"Одинокая женщина желает СТРОИТЬСЯ" или "Мужички, подскажите"!

• 

  Зануда G

  Добрый день, уважаемые форумчане! Подскажите, пожалуйста, смогу ли я построить дом на 2 млн. рублей? Характеристики: одноэтажный, 50-60 кв. м. В эти 2 млн, конечно же, входит: внешняя отделка, внутренняя, электричество, отопление, двери и окна.
  Как говориться: под ключ.
  Какую внешнюю отделку выбрать, чтобы экономить разумно?
  Какая крыша?
  Стены из пеноблока или газосиликатные?
  Клей или цемент?
  Нанимая бригаду, какие тонкости надо знать?
  А теплый водяной пол на кухне сделать - дорого?
  А, забыла! Дом под ПМЖ!
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  volir50

  В России много климатических зон и цены разные, где планируем строиться?
• 

  Зануда G

  Добрый день! volir50, в центральной части России, в Калужской области.volir50
• 

  volir50

  Понятно, от нас далеко. Постарайтесь найти знающего специалиста в строительстве и получить консультацию на месте.
  Только не обращайтесь к строителям, конкретных строительных организаций. каждый будет хвалить только своё и хаить других.
  Гозобетонный блок хорош, но с ним надо уметь работать. Вопроса о связующем не должно быть, только клей. Со строительной организацией обязательно заключайте Договор подряда, оплату выполняйте на р/с предприятия. Постарайтесь найти подрядчика на весь объём работ. При работе с разными подрядчиками можно концов не найти. Перед заключением Договора, обязательно проведите беседы с теми, кому уже построили эти строители и посмотрите готовые дома.
  
  
• 

  Зануда G

  volir50, спасибо за советы. Затронута серьезная тема!
  Дело в том, что у нас, как таковых, строительных организаций в нашей глубинке нет. И как только появится строящийся дом, так выясняется, что строят его для местных Хамзы и Исрафилы. Я против них ничего не имею. Дурного о них ничего не слышала, да и у самих этих строителей дома ладные. Но можно ли составить с ними какой-либо договор, вот это я не знаю. Они юридически никак не оформлены. Это первый вопрос, которым планирую заняться.
  Вопрос ещё такой: удастся ли мне сэкономить, если я для внешней отделки использую утеплитель и панели? И какие панели лучше использовать? Что думаете?volir50
  
  
• 

  SMS

  Если бы я делал для себя и без изысков, то уложился бы в 2 млн. даже в своей Ленинградской области.
  Что касается строительных фирм, то в Калуге и области их простейшим поиском в инете находится штук 40 легко.
  Если опыта в строительстве нет, то постарайтесь найти среди знакомых нормального опытного прораба и пускай уже он контролирует ход работ нанятой бригады.
  
  
• 

  Зануда G

  SMS, среди знакомых есть два нормальных опытных похоронщика, несколько штук военнослужащих и студент. )) Был бы прораб, я на форум не пришла бы. ) А что скажете насчёт обшивки дома панелями? Намного дешевле обойдется, если вместо красного кирпича?SMS
• 

  volir50

  Прежде всего надо разобраться с конструкцией стен, насколько они будут энергоэффективны. Газоблок для одноэтажного здания можно брать с плотностью 400 кг/м3 лучше 500. Толщина стены, в идеале, 500 мм, можно и 350 мм, но расход на отопление будет больше. Если применять газоблок. то обязательно надо делать вентилируемый фасад. Из кирпича дорого, можно применить виниловый сайдинг. Дёшево, нормальный в эксплуатации, а если попадутся толковые исполнители и правильно составят цветовую гамму, будет красиво. Для эконом варианта очень неплохо. Панели дороже и они могут блокировать влагу в газоблоке. Возможны и другие варианты, но всё зависит от наличия исполнителей. За 2 млн. руб. можно в Краснодарском крае купить участок и построить дом, конечно не в Краснодаре.
• 

  Зануда G

  volir50, моя сестра живёт в Черняках возле Краснодара. Она тоже строит домик. На фундамент, цоколь, коробку, армапояс, отмостку, утеплитель, отопление и теплый пол (за 5 тысяч всего!) она потратила 1100000 рублей. Домик получился размером 5 на 10. Но нет ещё внутренней отделки и внешней. Желаемый мною дом чуть больше. Внешние габариты 9.50 на 7.90. Жилая площади приблизительно 66 квадратов. Этот проект я сама придумала. Может что-то и не так рассчитала. Может взглянете? 1 клетка 10 см. Размеры указанные с внешней стороны дома - внутренние размеры в комнате.volir50
• 

  Зануда G

  Алексей, спасибо! Воспользуюсь! )
• 

  Karjula

  Привет. Предлагаю финский домик. В 2млн я уложусь. Будет тепло зимой прохладно летом. Специалист из Финляндии. Прилагаю небольшой каталог. И домик построенный в Вологде. Надеюсь что-то понравится.
  С уважением Сергей Карьюла.

  Зануда G сказал(а): ↑

  Зануда G сказал(а): ↑↑

  Добрый день, уважаемые форумчане! Подскажите, пожалуйста, смогу ли я построить дом на 2 млн. рублей? Характеристики: одноэтажный, 50-60 кв. м. В эти 2 млн, конечно же, входит: внешняя отделка, внутренняя, электричество, отопление, двери и окна.
  Как говориться: под ключ.
  Какую внешнюю отделку выбрать, чтобы экономить разумно?
  Какая крыша?
  Стены из пеноблока или газосиликатные?
  Клей или цемент?
  Нанимая бригаду, какие тонкости надо знать?
  А теплый водяной пол на кухне сделать - дорого?
  А, забыла! Дом под ПМЖ!

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Добрый день, уважаемые форумчане! Подскажите, пожалуйста, смогу ли я построить дом на 2 млн. рублей? Характеристики: одноэтажный, 50-60 кв. м. В эти 2 млн, конечно же, входит: внешняя отделка, внутренняя, электричество, отопление, двери и окна.
  Как говориться: под ключ.
  Какую внешнюю отделку выбрать, чтобы экономить разумно?
  Какая крыша?
  Стены из пеноблока или газосиликатные?
  Клей или цемент?
  Нанимая бригаду, какие тонкости надо знать?
  А теплый водяной пол на кухне сделать - дорого?
  А, забыла! Дом под ПМЖ!

  
  
  
  
  
  
  
  
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...