Регулировка системы отопления в двухуровневой квартире

• 

  artbboy

  Добрый день, форумчане. Помогите разобраться с отоплением. Есть квартира 125 м², в двух уровнях. На первом этаже комната 28 м² и коридор 15 м² без двери. В комнате одно большое окно и балконная дверь, 2 радиатора.
  В коридоре 2 ветки ТП, одна отдельно, через термоголовку на гребёнке, другая через малый радиатор комнаты(!).
  Такая же ситуация в санузле – ТП через полотенцесушитель.
  Котёл «Евротерм 24 ЕТ». На втором этаже почти все радиаторы включены через термоголовки. На первом – через вентили.
  Я везде читал, что t° температура котла должна быть выше 50°. А как будут вести себя ТП в моём случае? Не регулируются?
  Сейчас котёл работает при 40°- 45°, больше ставить боюсь. В квартире комфортно (на улице в среднем -3°), но за месяц ушло 270 кубов газа.
  Что не так и что можно сделать в моём случае, чтобы котёл работал в нужном режиме и, может, уменьшить расход?
  Прилагаю схему разводки. Спасибо.