Грунтовые воды в гараже при каждом дожде - в стяжке есть трещина- пролом, как недорого починить

• 

  ЛинаБ

  Доброго дня! Купили гараж в ГСК, пол- бетонная стяжка, см 5 по песку, ниже уровня земли. Весной в стяжке образовалась Х- образная трещина- пролом, и через нее внутрь поступают грунтовые воды при потайке, и каждом дожде. В солнечную погоду- сухо. Как надежно и недорого избавиться от этой воды? Спасибо.
• 

  ЛинаБ

  Еще раз- спасибо за помощь. Рада, что никто не сталкивался с подобными проблемами, и не смог поделиться своим или чужим опытом.
• 

  Atos

  Для дельного совета и полноценного анализа исходных данных маловато.
  Без этого - поднимите уровень пола хотя бы до уровня земли, лучше - выше. Не забыв выполнить хорошую гидроизоляцию.

  ЛинаБ сказал(а): ↑

  ЛинаБ сказал(а): ↑↑

  Доброго дня! Купили гараж в ГСК, пол- бетонная стяжка, см 5 по песку, ниже уровня земли. Весной в стяжке образовалась Х- образная трещина- пролом, и через нее внутрь поступают грунтовые воды при потайке, и каждом дожде. В солнечную погоду- сухо. Как надежно и недорого избавиться от этой воды? Спасибо.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Доброго дня! Купили гараж в ГСК, пол- бетонная стяжка, см 5 по песку, ниже уровня земли. Весной в стяжке образовалась Х- образная трещина- пролом, и через нее внутрь поступают грунтовые воды при потайке, и каждом дожде. В солнечную погоду- сухо. Как надежно и недорого избавиться от этой воды? Спасибо.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

• 

  kolor73

  Могу предложить 3 варианта: первое сделать наплавляемую гидроизоляцию и сверху бетонную стяжку, второе заделать щель гидроизоляционными растворами и 3 вариант демонтировать полы сделать цементно песчанную стяжку, наплавляемую гидроизоляцию и финиш армированную бетонную плиту пола.

  ЛинаБ сказал(а): ↑

  ЛинаБ сказал(а): ↑↑

  Доброго дня! Купили гараж в ГСК, пол- бетонная стяжка, см 5 по песку, ниже уровня земли. Весной в стяжке образовалась Х- образная трещина- пролом, и через нее внутрь поступают грунтовые воды при потайке, и каждом дожде. В солнечную погоду- сухо. Как надежно и недорого избавиться от этой воды? Спасибо.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Доброго дня! Купили гараж в ГСК, пол- бетонная стяжка, см 5 по песку, ниже уровня земли. Весной в стяжке образовалась Х- образная трещина- пролом, и через нее внутрь поступают грунтовые воды при потайке, и каждом дожде. В солнечную погоду- сухо. Как надежно и недорого избавиться от этой воды? Спасибо.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  гидроизоляционными раствораминаплавляемую гидроизоляцию

• 

  ЛинаБ

  Очень не хотелось бы поднимать уровень пола, тк. высота помещения будет как у сеньора Тыквы)))
  И еще один момент оч. сильно смущает... как бы мой фундамент не прожал стены, и гараж вообще не провалилися, продавив полозья на которых он стоИт. ( железные полозья- трубы, глубоко в земле.)
  Стены у нас с соседями- общие..(если это имеет значение.)
  Спасибо!

  Atos сказал(а): ↑

  Atos сказал(а): ↑↑

  Для дельного совета и полноценного анализа исходных данных маловато.
  Без этого - поднимите уровень пола хотя бы до уровня земли, лучше - выше. Не забыв выполнить хорошую гидроизоляцию.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Для дельного совета и полноценного анализа исходных данных маловато.
  Без этого - поднимите уровень пола хотя бы до уровня земли, лучше - выше. Не забыв выполнить хорошую гидроизоляцию.

  ЛинаБ сказал(а): ↑

  ЛинаБ сказал(а): ↑↑

  Доброго дня! Купили гараж в ГСК, пол- бетонная стяжка, см 5 по песку, ниже уровня земли. Весной в стяжке образовалась Х- образная трещина- пролом, и через нее внутрь поступают грунтовые воды при потайке, и каждом дожде. В солнечную погоду- сухо. Как надежно и недорого избавиться от этой воды? Спасибо.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Доброго дня! Купили гараж в ГСК, пол- бетонная стяжка, см 5 по песку, ниже уровня земли. Весной в стяжке образовалась Х- образная трещина- пролом, и через нее внутрь поступают грунтовые воды при потайке, и каждом дожде. В солнечную погоду- сухо. Как надежно и недорого избавиться от этой воды? Спасибо.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  

• 

  ЛинаБ

  Если не трудно, плз, как пятилетке - заделываю щель чем-то типа "ремонтника", после- по шву пробегаю битумной гидроизоляцией, а потом- цементно- песчаную стяжку? Так будет верно? Соседи говорят, что "мой" пролом- это "вспучение вод, о как.. так бывает? Может, какую трубку пластиковую крепкую перфорированную ниже/в ровень уровня стяжки вставить в пролом, чтобы избежать дальнейшего "вспучивания? Не сильно ругайтесь, я реально- ничего не понимаю в строительстве...

  [B сказал(а):

  "kolor73,[/B]
  Могу предложить 3 варианта: первое сделать наплавляемую гидроизоляцию и сверху бетонную стяжку, второе заделать щель гидроизоляционными растворами и 3 вариант демонтировать полы сделать цементно песчанную стяжку, наплавляемую гидроизоляцию и финиш армированную бетонную плиту пола.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  "kolor73,[/B]
  Могу предложить 3 варианта: первое сделать наплавляемую гидроизоляцию и сверху бетонную стяжку, второе заделать щель гидроизоляционными растворами и 3 вариант демонтировать полы сделать цементно песчанную стяжку, наплавляемую гидроизоляцию и финиш армированную бетонную плиту пола.

  
  гидроизоляционными раствораминаплавляемую гидроизоляцию

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  

• 

  ЛинаБ

  Скажите, а средства для гидроизодяции "глубокой пропитки" мне не помогут? Естественно, после заделки и заравнивания пролома. Стяжка неизбежна?
• 

  Atos

  Пока не опишите детально и полностью все нюансы конструкции фундамента и грунтовых условий желательно с учётом сезонности - все советы будут в лучшем случае - "в молоко".
  Какой грунт?
  Что с грунтовыми водами?
  Какой и как выполнен фундамент?
  Что с гидроизоляцией?
  Чем выполнена обратная засыпка?
  Как выполнена отмостка?
  Есть ли дренаж, какой? Работает ли?
  Если остальные составляющие подобны Вашему полу (стяжка 5 см) - всё может быть печально и придётся таки мирится с подъёмом пола.

  ЛинаБ сказал(а): ↑

  ЛинаБ сказал(а): ↑↑

  Очень не хотелось бы поднимать уровень пола, тк. высота помещения будет как у сеньора Тыквы)))
  И еще один момент оч. сильно смущает... как бы мой фундамент не прожал стены, и гараж вообще не провалилися, продавив полозья на которых он стоИт. ( железные полозья- трубы, глубоко в земле.)
  Стены у нас с соседями- общие..(если это имеет значение.)

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Очень не хотелось бы поднимать уровень пола, тк. высота помещения будет как у сеньора Тыквы)))
  И еще один момент оч. сильно смущает... как бы мой фундамент не прожал стены, и гараж вообще не провалилися, продавив полозья на которых он стоИт. ( железные полозья- трубы, глубоко в земле.)
  Стены у нас с соседями- общие..(если это имеет значение.)

  
  
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  
  
  
  
  
  

• 

  ЛинаБ

  господин Атос, конструкция фундамента проста как визг- на утрамбованный песок ливанули цемента, разравняли, получилось прямоугольное корыто от стены до стены, толщиной ~5 см. Все! Грунты - торфяные, песочные. Болото, адаптированное для жизни. Погреба не роют, ставят кессоны.
  Гидроизоляции никакой нет, как я вижу в пролом. Дренаж? Б/хозяину не до таких мелочей было. Отмостки- нет. Обратная засыпка- да никакой, просто вырыл яму, ниже уровня полозьев, исполняющих роль фундамета, и - хватит. Порожек, перед воротами залил бетоном, типа-язык такой, под небольшим уклоном. ВСЕ.
  Поспрашивала у соседей- те, кто не мирятся с хлюпаньем под лагами-песок, керамит и заливают бетон, армируя его. Ну, где-то см 20-25..
  Остальные- грят- да и ладно)))))
  
  
  
• 

  Atos

  Вы описали пол по грунту в виде стяжки, а не фундамент. Для понимания причин Ваших проблем нужно знать конструкцию фундамента.
  По аналогии с медициной - для лечения перелома костей нужен ренген, а не осмотр ссадин внешних покровов.
  

  Для решения Вашей проблемы нужен индивидуальный диагноз - средняя температура по больнице не поможет.
  

  Если хотите найти полноценное решение - Вам придётся таки озаботиться в получении полноценной информации о грунтовых условиях и о конструкции фундамента:
  1. Точный состав грунта хотя бы на глубину промерзания.
  2. Уровень грунтовых вод - желательно с учётом сезонных колебаний.
  3. Есть ли условия выполнить дренаж - куда воду отводить?
  Без этого - только подъём уровня пола.

  ЛинаБ сказал(а): ↑

  ЛинаБ сказал(а): ↑↑

  господин Атос, конструкция фундамента проста как визг- на утрамбованный песок ливанули цемента, разравняли, получилось прямоугольное корыто от стены до стены, толщиной ~5 см. Все!

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  господин Атос, конструкция фундамента проста как визг- на утрамбованный песок ливанули цемента, разравняли, получилось прямоугольное корыто от стены до стены, толщиной ~5 см. Все!

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  

  ЛинаБ сказал(а): ↑

  ЛинаБ сказал(а): ↑↑

  Грунты - торфяные, песочные. Болото, адаптированное для жизни. Погреба не роют, ставят кессоны.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Грунты - торфяные, песочные. Болото, адаптированное для жизни. Погреба не роют, ставят кессоны.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  ЛинаБ сказал(а): ↑

  ЛинаБ сказал(а): ↑↑

  Гидроизоляции никакой нет, как я вижу в пролом. Дренаж? Б/хозяину не до таких мелочей было. Отмостки- нет. Обратная засыпка- да никакой, просто вырыл яму, ниже уровня полозьев, исполняющих роль фундамета, и - хватит. Порожек, перед воротами залил бетоном, типа-язык такой, под небольшим уклоном. ВСЕ.
  Поспрашивала у соседей- те, кто не мирятся с хлюпаньем под лагами-песок, керамит и заливают бетон, армируя его. Ну, где-то см 20-25..
  Остальные- грят- да и ладно)))))

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Гидроизоляции никакой нет, как я вижу в пролом. Дренаж? Б/хозяину не до таких мелочей было. Отмостки- нет. Обратная засыпка- да никакой, просто вырыл яму, ниже уровня полозьев, исполняющих роль фундамета, и - хватит. Порожек, перед воротами залил бетоном, типа-язык такой, под небольшим уклоном. ВСЕ.
  Поспрашивала у соседей- те, кто не мирятся с хлюпаньем под лагами-песок, керамит и заливают бетон, армируя его. Ну, где-то см 20-25..
  Остальные- грят- да и ладно)))))

  
  
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...