Крик души. Влага в гараже.

• 

  Sebring86

  Здравствуйте, помогите разобраться с образованием влаги на полу (бетон, сверху плитка керамогранит). Вентиляция это или гидроизоляция пола или и то и это и ещё что нибудь?
  Но перед этим немного предыстории. Купил гараж 6х6 (фото 1), залил бетон армированная сетка и прочие железки снизу (фото 2), обшил стены пенопластом 50мм (фото 3), подшил потолок (п-образные плиты) пенопластом 100мм, обшил профлистом стены (фото 4) пришла первая весна и приехав с очередной вахты, зайдя в гараж увидел на бетоном полу небольшую лужу, естественно расстроился. Обратил внимание что на небольшом участке пенопласта на потолке присутствуют капли, через неделю практически весь потолок покрылся каплями. Бетонный пол был практически весь мокрый. Предположив что это выпадает конденсат между п-образной плитой и пенопластом, решил демонтировать пенопласт с потолка. Через пару недель ситуация поменялась в лучшую сторону, пол практически подсох. На бетонный пол уложили керамогранитную плитку. Прошла осень, зима и даже весна. Загнал в гараж прицеп со снегоходом, через неделю приезжаю под прицепом влага. Нормальная или даже маломальская вытяжка отсутствует. Только под потолком одно отверстие параллельно крыши ду100. Под этим же отверстием просверлил 2 отверстия ду 50 (лицевая сторона гаража, фото 6). Понимаю что для более правильной вытяжки нужно выводить через крышу в углу по диагонали трубу и не успевая это сделать так и поставил машину в гараж и уехал на работу. Через неделю приезжаю и вот в принципе всё на фото 7,8,9,10. Нет машины в гараже этот участок сухой, ставишь чуть ли не лужи. Что это, откуда ? Понимаю что на многих этапах строительства куча огрехов, буду рад услышать дельные советы, критику.