Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой

• 

  Сергей

  Прошу оценить риск приобретения в собственность двухкомнатной квартиры в блочном девятиэтажном доме-коробочке. Цена вполне приемлемая, но в квартире сделана перепланировка (перенос двери из коридора в одну из комнат примерно на 2.5 метра, стена не несущая). Продавец отказывается заниматься этим вопросом и предлагает сделку с первоначальным вариантом поэтажного плана БТИ. Чем мне это может грозить?
• 

  Дмитрий

  Заставят вернуть дверь на место + штраф 2.000 рублей.
  Архитектор Дмитрий
  
• 

  Макс Черных

  > Заставят вернуть дверь на место + штраф 2.000 рублей.
  > Архитектор Дмитрий
  Если квартира приватизированная и стена точно не несущая то никто
  никого не заставит ничего делать. В законе черным по белому
  написано что владелец приватизированной квартиры вправе
  без всяких согласований ее перепланировать по своему усмотрению.
  
  
  
  
  
• 

  Архитектор Дмитрий

  Еще раз о перепланировке
  Господин Макс Черных видимо сам пишет законы, но мне
  равно как и другим (в том числе мэру Москвы Лужкову)
  они не известны. Не будите ли вы так любезны опубликовать
  название, номер и дату закона. И обязательно дайте выписку.
  В ниже приведенных (ныне действующих законах) разделение
  на приватизированную и не приватизированную и какую либо
  еще форму не производится. Также нет практически отличий
  и при получении разрешений (запрещений) в МВК и БТИ.
  1) ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ от 29 сентября 1999 года N 37
  "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы"
  Мэр Москвы Ю.Лужков
  2) МОСКВА. МЭР. РАСПОРЯЖЕНИЕ от 31 июля 1996 г. N 166/1-РМ
  "ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
  ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ Г. МОСКВЫ"
  Мэр Москвы Ю.М. Лужков
  3)ЗАКОН ОБ ОСНОВАХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
  (в ред. Федеральных законов от 12.01.96 No 9-ФЗ, от 21.04.97 No 68-ФЗ)
  ----------------------------
  Архитектор Дмитрий.Еще раз о перепланировке
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Елена

  Прошу дать совет: не приватизированная 2 -х комнатная квартира, хочу приватизировать, но есть проблема: старые жильцы перенесли дверь (стена не несущая) т.к. история старая - док-ты не были оформлены, в результате я не могу приватизировать квартиру из-за переноса двери и возвращать все обратно тоже не имею возможности, могу ли я добиться того, чтобы с меня сняли этот штраф? И если нет, то на какую сумму расчитывать?
  С уважением,
  Елена