Что считается перепланировкой и что за этим последует?

• 

  Михаил

  Добрый день.
  В 2-х комнатной приватизированной картире сделал ремонт. Поставил дверь и чуток сузил проем между большой комнатой и маленькой, снес старый шкаф и вместо него поставил компьютерный стол (примерно зармер шкакфа - 1.5х0.6 м был до потолка (2.75 м)), сделал подвесные потолки из ГЛК.
  Тут ко мне пришли, по стучку соседей видимо, и начали качать права, что я сделал незаконную перепланировку квартиры. Я всегда считал, что установка двери в проем, где ее не было это не перепланировка, но....
  Что мне грозит в этом слечае? штраф... ? делать проект квартиры?... маразм какой-то...
  
  
  
• 

  Виталий

  Сначало надо вяснить:
  1. "чуток" это сколько?
  2. вчем заключаетс в "сузидл проем" - сделали уже дверь (проход) или как?
  Если шкаф был встроеные и как я понял вы его убрали, то ничего стращного - это временная постройка всеравно что стоял ваш платяной шкаф. Во всяком случае для мест где проживаю я. Как с законами у вас лучше узнать на месте.
  Но вкратце перепланировка это изменение несущих стен и изменение квадратуры комнат за счет перестановки стен(перегородок). Если трогаются несущие стены или строительные панели ( в панельныхдомах) то требуется проект (следствие штраф + получение проекта), если это временные перегородки - проект не требуется но разрешение нужно.
  
  
  
  
  
  
• 

  Дмитрий Яковлевич

  Что считается перепланировкой - ответ
  Здравствуйте!
  Да, вам нужна регистрация перепланировки (из за проема и двери). Она будет отражена в новом плане БТИ у вас и в архиве.
  Если вы в Москве - обратитесь в "одно окно" куда подадите заявление и на старом (действующем) плане БТИ от руки начертите новые изменения.
  Если проживаете не в Москве, идите в районное БТИ.
  Если вы всё переделки описали верно, то на 99 % получите (через 2-4 недели) разрешение. Стоить это будет ~ не более 1.000 рублей (за всё).
  Дмитрий Яковлевич.Что считается перепланировкой - ответ
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Михаил

  >Сначало надо вяснить:
  >1. "чуток" это сколько?
  >2. вчем заключаетс в "сузидл проем" - сделали уже дверь (проход) или как?
  >
  >Если шкаф был встроеные и как я понял вы его убрали, то ничего стращного - это временная постройка всеравно что стоял ваш платяной шкаф. Во всяком случае для мест где проживаю я. Как с законами у вас лучше узнать на месте.
  >
  >Но вкратце перепланировка это изменение несущих стен и изменение квадратуры комнат за счет перестановки стен(перегородок). Если трогаются несущие стены или строительные панели ( в панельныхдомах) то требуется проект (следствие штраф + получение проекта), если это временные перегородки - проект не требуется но разрешение нужно.
  Добрый день.
  Чуток - был проем между большой комнатой и маленькой шириной 110 см. Я в него поставил дверь 80 см шириной, остальные 30 см поставил направляющие и закрыл гипсокартоном - вот все сужение проема.
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Оксана

  >Добрый день.
  >В 2-х комнатной приватизированной картире сделал ремонт. Поставил дверь и чуток сузил проем между большой комнатой и маленькой, снес старый шкаф и вместо него поставил компьютерный стол (примерно зармер шкакфа - 1.5х0.6 м был до потолка (2.75 м)), сделал подвесные потолки из ГЛК.
  >Тут ко мне пришли, по стучку соседей видимо, и начали качать права, что я сделал незаконную перепланировку квартиры. Я всегда считал, что установка двери в проем, где ее не было это не перепланировка, но....
  >Что мне грозит в этом слечае? штраф... ? делать проект квартиры?... маразм какой-то...
  Добавлю подробности: если есть старый поэтажный план, посмотрите, как обозначен проем - весьма возможно, что он обозначен именно как дверь, поскольку между двумя комнатами дверь должна была быть изначально. В этом случае, если ширина проема менялась не более 10 см, изменения, как правило, не согласовываются. Что касается шкафа - опять же, если на старом поэтажном плане он отмечен отдельной цифрой, то снос его нужно регистрировать. Если он просто помечен на плане, но цифры на нем нет, то в этом случае снос или возведение шкафа согласованию не подлежит. Все это относится к городу Москве. В других местностях встроенные шкафы, скорее всего, подлежат обязательному учету.
  
  
  
  
• 

  Михаил

  Хорошо. спасибо всем. пойду найду план по БТИ, посмотрю как там шкаф отмечен и проемы дверные...