Перепланировка 1-комн квартиры

• 

  Оксанна

  Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, можно ли превратить 1-комнатную квартиру(я собственник) в 2-х комнатную, перегородив комнату гипсокартонной перегородкой , если:
  - жилая комната-18, 4 с двумя окнами?(квартира угловая). т.е. получается две комнаты по 9, 2 м2
  будут ли соответствовать получившиеся комнаты ГОСТам, СНИПАМ и пр.?
  помогите мне, пожалуйста.
  для меня этот вопрос ОЧЕНЬ ВАЖЕН.
  спасибо.
  
  
  
  
  
• 

  Оксана

  Только, если на каждую из комнат придется по окну и прибору отопления и ширина обеих комнат будет не меньше 2,25 м.
• 

  Оксанна

  >Только, если на каждую из комнат придется по окну и прибору отопления и ширина обеих комнат будет не меньше 2,25 м.
  а каким ГОСТом, СНИПом это предусмотрено?
  дело в том, что разделив комнату 18,4 (3.29 на 5.60) на две равные части я получаю две комнатки общей площадью 9,1(небольшой кусочек из 10 см оставляю на перегородкуиз гипсокартона). в каждой комнатке получается по батарее цетрального отопления и окну. только ОЧЕНЬ БОЮСЬ, что по каким-то стандартам это можетне пройти:((
  
  
  
• 

  Оксана

  Это предусмотрено московскими городскими строительными нормами. Если вы не в Москве, то возможны какие-то местные нормы. В любом случае, чтобы знать наверняка и приступать к делу, возьмите копию поэтажного плана вашей квартиры, изобразите на нем перегородку и дверной проем, которые вы хотите соорудить и посетите с этим планом либо инспекцию по надзору за переустройствами вашего округа в Москве, либо отдел, занимающийся перепланировками в жилых домах в районном управлении архитектуры и градостроительства. Там вам дадут исчерпывающий ответ.
• 

  Оксанна

  >Это предусмотрено московскими городскими строительными нормами. Если вы не в Москве, то возможны какие-то местные нормы. В любом случае, чтобы знать наверняка и приступать к делу, возьмите копию поэтажного плана вашей квартиры, изобразите на нем перегородку и дверной проем, которые вы хотите соорудить и посетите с этим планом либо инспекцию по надзору за переустройствами вашего округа в Москве, либо отдел, занимающийся перепланировками в жилых домах в районном управлении архитектуры и градостроительства. Там вам дадут исчерпывающий ответ.
  спасибо, тезка, за информацию.
  квартира в Москве. я ознакомилась с МГСН. и у меня зародились сомнения в возможности такой перепланировки:( с одной стороны-спальня может быть и 9м2. а вот гостиная должна быть минимум 15м2? а если мне нужны две спальни вместо гостиной и спальни? это возможно? насчет вашего совета про "сходить в инспекцию", то я была в мосжилинспекции. там поверхностно глянули и сказали, чтобы я собирала док-ты(у меня БТИ уже устаревшее слегка). а ПОТОМ сдала им и только через 20 дней они скажут о возможности(невозможности) перепланировки. странно все это. и еще у меня вопрос(ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ) : приведет ли перепланировка к признанию квартиры 2-х комнатной?
  
  
  
• 

  Оксана

  Все зависит от "кочки зрения" в вашей жилинспекции. Действительно, есть требования по наличию гостиной. С другой стороны, на плане эти комнаты будут помечены просто как жилые, а определить их функциональное значение можете вы сами как собственник, а не наниматель жилья. Но я могу рассуждать только теоретически - на практике сталкивалась с переделкой однокомнатных, при которой либо кухня переносилась в коридор, либо объединялась одна из комнатушек с кухней, таким образом образовывались кухня-столовая и спальня. В вашем случае люди ставят либо просто шкафы, либо купейные двери, либо легкие ГКЛ, которые потом можно легко снести. Если вы хотите сделать все основательно, то я все же вернусь к своему прежнему совету - соберите необходимые документы, на это у вас уйдет неделя, и сдайте в инспекцию. Рассматривают там такие варианты тоже в течение недели. Так что через пару недель вы будете знать ответ, пройдет ли такой вариант конкретно в вашем округе.