Перепланировка квартиры в студию

• 

  Светлана

  у меня однакомнатная квартира.хочу сделать перепланировку:
  -увеличить сан.узел за счет коридора,
  -сделать гардеробную за счет комнаты
  -совместить кухню с комнатой
  Вопросы:
  1.Как у меня будут называться помещения после перепланировки?
  2.Что является жилой площадью после перепланировки?
  3.Минимальный размер кухни ниши в однакомнатной квартире?
  4.И как будет называться квартира -квартира-студия или как и прежде?
  5.Сколько стоит согласование данной квартиры с получение нового паспорта и в какие сроки?
  Район-Кировский
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Оксана Васильева

  К сожалению, могу прокомментировать, исходя только из московских реалий. Возможно, в спб действуют свои постановления на сей счет.
  1. Если плита газовая, нужна перегородка между кухней и комнатой, пусть даже раздвижная. Если электро - БТИ, скорее всего, проведет мысленную линию между кухней и комнатой и квартира останется, как и была, с комнатой и кухней. Таких обозначений как "квартира-студия" лично в моей практике не встречалось.
  2. В этом случае, комната останется жилой площадью.
  3. Площадь кухни-ниши должна быть не менее 5 кв.м., в снип 31-01-2003 это требование относится к квартирам муниципальным и государственным, но не к частным. В прежнем снипе это распространяется на все квартиры. Дейсвтует ли снип 2003 года в данном случае - сложно сказать, он не был зарегистрирован как полагается.
  
  
  
• 

  Татьяна

  у меня 2 квартиры рядом, хочу их совместить:
  1. можно ли в одной из них вмсето санузла сделать гардеробную, а вместо кухни сделать ванную?
  2. можно ли соеденив эти две квартиры, забрать часть общего коридора, расположенного между этими квартирами?