Помогите перепланировать однокомнатную квартиру 53 кв.!!!!

• 

  Naori

  Помогите советом, пожалуйста.
  Купили квартиру в новостройке однокомнатную 53,3 кв. м. Хотим сделать перепланировку, дайте совет. Квартира однокомнатная для семьи из 4 человек :двое взрослых и двое детей. Хотим с комнаты сделать две : спальню для нас (минимальную чтоб вместилась двуспальная кровать и по максимуму отдать пространство детям. Кухня и большая лоджия, посоветуйте как распределить пространство на кухню и зону отдыха?
  
  
  
• 

  CSPN

  Скажите пожалуйста площадь жилой комнаты? какой у вас этаж?
  В вашем случае может пройти только разделение большой комнаты на две , та комната с естественным освещением (с лоджией), должна быть не меньше 9 кв. метров (по сан. нормам)-эту комнату можно отдать детям. А для взрослых комната к сожалению без естественного освещения там по факту может быть спальня, по планам БТИ будет считаться кладовой.
  На вашем эскизе вы объединяете лоджии с комнатами, имейте ввиду что это не проходит по закону (нарушение теплоизоляции дома), вы можете только разобрать подоконную зону и сделать стеклянные раздвижные (распашные) перегородки с двойным стеклопакетом, при условии согласования с авторами дома. Это информация на будущее если вы вдруг захотите узаконить вашу перепланировку.
  
  
  
• 

  Naori

  
  8 этаж. Площадь жилой комнаты 21 кв.м
  .

  CSPN сказал(а): ↑

  CSPN сказал(а): ↑↑

  Скажите пожалуйста площадь жилой комнаты? какой у вас этаж?
  В вашем случае может пройти только разделение большой комнаты на две , та комната с естественным освещением (с лоджией), должна быть не меньше 9 кв. метров (по сан. нормам)-эту комнату можно отдать детям. А для взрослых комната к сожалению без естественного освещения там по факту может быть спальня, по планам БТИ будет считаться кладовой.
  На вашем эскизе вы объединяете лоджии с комнатами, имейте ввиду что это не проходит по закону (нарушение теплоизоляции дома), вы можете только разобрать подоконную зону и сделать стеклянные раздвижные (распашные) перегородки с двойным стеклопакетом, при условии согласования с авторами дома. Это информация на будущее если вы вдруг захотите узаконить вашу перепланировку.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Скажите пожалуйста площадь жилой комнаты? какой у вас этаж?
  В вашем случае может пройти только разделение большой комнаты на две , та комната с естественным освещением (с лоджией), должна быть не меньше 9 кв. метров (по сан. нормам)-эту комнату можно отдать детям. А для взрослых комната к сожалению без естественного освещения там по факту может быть спальня, по планам БТИ будет считаться кладовой.
  На вашем эскизе вы объединяете лоджии с комнатами, имейте ввиду что это не проходит по закону (нарушение теплоизоляции дома), вы можете только разобрать подоконную зону и сделать стеклянные раздвижные (распашные) перегородки с двойным стеклопакетом, при условии согласования с авторами дома. Это информация на будущее если вы вдруг захотите узаконить вашу перепланировку.

  
  
  
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  

• 

  artremont

  у меня у знакомых один в один такая квартира в лыткарино.
  тоже стоял такой вопрос..
  они сделали из лоджии абсолютно полноценную спальную комнату,
  правда кухня получилась без окна,
  но над варочной плитой установили мощную бесшумную вытяжку..
  и установили дверь (примерно нарисовал) в комнату,
  а между коридором и прихожей вместо двери сделали арку..
  а в своей получившейся спальной комнате уместилась кровать и встроенный шкаф,
  ну и телевизор на стене повесили..
  по сей день там живут и даже редко вспоминают,
  что когда-то эта двушка была однушкой)))
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Quzya

  Кухня мелкая слишком для 4ых им будет, наверно...Нет? Я бы большую комнату делил бы. Но не проходную делать, а 2200(+/-) от стены перегородку поставить. Ну и минимально там сколько необходимо площадь себе, остальное детям.
• 

  artremont

  конечно, можно и так, тоже вариант!
  но...я обратил внимание на Эту фразу автора
  

  по которой подумалось,
  что в приоритЕте у них , мАксимум пространствА для детЕй..а не кухня))

  Quzya сказал(а): ↑

  Quzya сказал(а): ↑↑

  Кухня мелкая слишком для 4ых им будет, наверно...Нет? Я бы большую комнату делил бы.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Кухня мелкая слишком для 4ых им будет, наверно...Нет? Я бы большую комнату делил бы.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  

  Naori сказал(а): ↑

  Naori сказал(а): ↑↑

  по максимуму отдать пространство детям.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  по максимуму отдать пространство детям.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  мАксимум пространствА для детЕй

• 

  CSPN

  Здравствуйте, Это Лыткарино! Хотя с такими нарушениями и там не пройдёт. В Москве всё серьёзней.

  artremont сказал(а): ↑

  artremont сказал(а): ↑↑

  у меня у знакомых один в один такая квартира в лыткарино.
  тоже стоял такой вопрос..
  они сделали из лоджии абсолютно полноценную спальную комнату,
  правда кухня получилась без окна,
  но над варочной плитой установили мощную бесшумную вытяжку..
  и установили дверь (примерно нарисовал) в комнату,
  а между коридором и прихожей вместо двери сделали арку..
  а в своей получившейся спальной комнате уместилась кровать и встроенный шкаф,
  ну и телевизор на стене повесили..
  по сей день там живут и даже редко вспоминают,
  что когда-то эта двушка была однушкой)))
  Посмотреть вложение 20776

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  у меня у знакомых один в один такая квартира в лыткарино.
  тоже стоял такой вопрос..
  они сделали из лоджии абсолютно полноценную спальную комнату,
  правда кухня получилась без окна,
  но над варочной плитой установили мощную бесшумную вытяжку..
  и установили дверь (примерно нарисовал) в комнату,
  а между коридором и прихожей вместо двери сделали арку..
  а в своей получившейся спальной комнате уместилась кровать и встроенный шкаф,
  ну и телевизор на стене повесили..
  по сей день там живут и даже редко вспоминают,
  что когда-то эта двушка была однушкой)))
  Посмотреть вложение 20776

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  Посмотреть вложение 20776

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  artremont

  приветствую!
  совершенно верно, в лыткарино..
  самомУ дому почти 10 лет, по сей день ниче, живут в переделанной квартире, никто не тревожит))
  Они(хозяева квартиры), провели такУю переделку сразу после получения ключей..
  и к ним приходило не мало проверяющих, потому что дОм, так скажем, был еще мало укомплектован жильцами и вовсю шли ремонты у новоиспеченных жильцов))
  Так что проверяли не однАжды, и замечаний не было..
  Ведь переноса-разрушения несущих стен вообщЕ не производилось..
  Что сделали;
  - достроили (уменьшили) проход на бывшую лоджию, встроили дверь,
  - из большой комнаты проделали манюхонькие отверстия,через которые провели(нарастили) трубопровод для установки дополнительного радиатора под окном(бывшей лоджии) в спальную комнату,
  - и утеплили стены, пол тоже (на матах)..
  как то такЪ))

  CSPN сказал(а): ↑

  CSPN сказал(а): ↑↑

  Это Лыткарино! Хотя с такими нарушениями и там не пройдёт.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Это Лыткарино! Хотя с такими нарушениями и там не пройдёт.

  Нажмите, чтобы раскрыть...