Течет на лоджии с 5 этажа
-
Andrewvl
Здравствуйте. Новый дом. Долевое строительство. 4 этаж. Застекленная лоджия.
Вдруг потекло сверху. Пятый этаж ничего не застеклено. Понятно, что дождь, снег, таяние и тд.
Позвонили застройщику. Он сказал так: дыра, через которую течет так и должно быть. Дурь несусветная. И сослался на договор, что лоджия является частью улицы.
Договор читал давно, вроде как про это там ничего не сказано. Но. Во-первых, лоджия вряд ли является частью улицы, может, конечно, дыра и должна быть, но течи не должно быть в принципе. Что делать? В прокуратуру?
-
YuraR
Ерунда полная, никаких дыр и течей быть не должно.
Правильнее будет сначала с заявлением (2 экземпляра, один для себя) к застройщику, чтобы было что потом предъявить прокуратуре. Но можно и сразу в прокуратуру. Т.к. ответа ждать по закону 30 дней, а это долго.
Andrewvl сказал(а):
↑
Andrewvl сказал(а):
↑↑Он сказал так: дыра, через которую течет так и должно быть. Дурь несусветная.Нажмите, чтобы раскрыть...Он сказал так: дыра, через которую течет так и должно быть. Дурь несусветная.Нажмите, чтобы раскрыть...
Andrewvl сказал(а):
↑
Andrewvl сказал(а):
↑↑Что делать? В прокуратуру?Нажмите, чтобы раскрыть...Что делать? В прокуратуру?Нажмите, чтобы раскрыть... -
Andrewvl
Ну я примерно так и думал. Полагаю даже если верхняя лоджия не застеклена.
У нас уже была жалоба застройщику на то, что холодно. Он не отреагировал.
Теперь думаем по холоду в прокуратуру. Можно ж приписать, что за это время еще и потекло
Зы. Маленькая ремарка. Дом еще не введен в эксплуатацию. Из доков на квартиру только договор дду. Правда народ уже во всю живет
-
fensterbau
Вам прокуратура не поможет. К сожалению застройщик прав. Дыра не относится к Вашему помещению. А за протечки застройщик не отвечает, а отвечает верхний жилец. Вам скажут "подавайте на соседв в суд"
но кое что сделать можете: Вы можете обратиться к адвокату либо самостоятельно изучить СНиПы и ГОСТы, относящиеся к балконному остеклению, и на основании обнаруженных Вами несоответствий потребовать устранения выявленных недостатков в оговорённые законом сроки.
А просто так прокуратура Вас отфутболит по любому формальному признаку.
-
Andrewvl
эм. Дыра между ПЛИТАМИ ПЕРЕКРЫТИЯ не относится к застройщику, а к соседу? те получается можно положить -состыковать плиты перекрытия как попало, не положить гидроизоляцию на швах и сказать сосед виноват? -
Alice
Зависит от проекта дома. Пожалуйста. Дырочки. Предусмотрены проектом.
Судебный эксперт как-то в форуме писал, что такие дырочки в парапете лоджии - для притока воздуха.
YuraR сказал(а):
↑
YuraR сказал(а):
↑↑Ерунда полная, никаких дыр и течей быть не должно.Нажмите, чтобы раскрыть...Ерунда полная, никаких дыр и течей быть не должно.Нажмите, чтобы раскрыть... -
хитрый татарин
Никакой дыры с пятого на четвертый этаж не должно быть .
Вы фото выложите . 100 пудово что ваш застройщик что то накосячил .
Andrewvl сказал(а):
↑
Andrewvl сказал(а):
↑↑Позвонили застройщику. Он сказал так: дыра, через которую течет так и должно быть.Нажмите, чтобы раскрыть...Позвонили застройщику. Он сказал так: дыра, через которую течет так и должно быть.Нажмите, чтобы раскрыть...
Andrewvl сказал(а):
↑
Andrewvl сказал(а):
↑↑Дыра между ПЛИТАМИ ПЕРЕКРЫТИЯ не относится к застройщику, а к соседу?Нажмите, чтобы раскрыть...Дыра между ПЛИТАМИ ПЕРЕКРЫТИЯ не относится к застройщику, а к соседу?Нажмите, чтобы раскрыть... -
Владимир К.
-
Alice
Судебный эксперт как-то писал, что эти штуки для притока воздуха.
Вы пишете, что для слива воды.
Может, они одновременно и для притока воздуха, и для слива воды.
Мое предыдущее сообщение было не столько про назначение отверстий в парапете лоджии дома определенной серии, сколько про то, что от проекта дома зависит, могут быть какие-то отверстия в парапете лоджии или нет.
Владимир К. сказал(а):
↑
Владимир К. сказал(а):
↑↑Для слива водыНажмите, чтобы раскрыть...Для слива водыНажмите, чтобы раскрыть...
-
Владимир К.
Не зависит, на лоджии сливные отверстия должны быть в любом случае, на балконе нет.
Alice сказал(а):
↑
Alice сказал(а):
↑↑что от проекта дома зависит, могут быть какие-то отверстия в парапете лоджии или нет.Нажмите, чтобы раскрыть...что от проекта дома зависит, могут быть какие-то отверстия в парапете лоджии или нет.Нажмите, чтобы раскрыть... -
Alice
Из того, что вижу в окошко. П-44Т - по два маленьких прямоугольных отверстия в парапетах лоджий. И-155, П-3М, И-1723 - никаких "сливных" отверстий на лоджиях.
Владимир К. сказал(а):
↑
Владимир К. сказал(а):
↑↑Не зависит, на лоджии сливные отверстия должны быть в любом случае, на балконе нет.Нажмите, чтобы раскрыть...Не зависит, на лоджии сливные отверстия должны быть в любом случае, на балконе нет.Нажмите, чтобы раскрыть... -
Владимир К.
А всем по барабану.
Думаю там даже гидроизоляции нет.
Все равно стеклить будут, зачем тратится?
-
Alice
Из того, что перечисляла - во всех сериях остекление лоджий предусмотрено проектом. В моем районе все перечисленные серии, кроме И-1723, вводились в эксплуатацию с готовы остеклением лоджий. При этом в одних сериях "сливные" отверстия есть, а в других - нет.
Так что не убедили, что от проекта их наличие не зависит. Вот если бы вы СП какие-нибудь процитировали - то убедили бы.
Владимир К. сказал(а):
↑
Владимир К. сказал(а):
↑↑А всем по барабану.
Думаю там даже гидроизоляции нет.
Все равно стеклить будут, зачем тратится?Нажмите, чтобы раскрыть...А всем по барабану.
Думаю там даже гидроизоляции нет.
Все равно стеклить будут, зачем тратится?Нажмите, чтобы раскрыть...
-
Владимир К.
-
Alice
На ответ на вопросы автора темы, который писал:
Ему некоторые ответили, что никаких дыр на лоджии быть не должно.
Я думаю, что это неверно. Должно или не должно - зависит от проекта дома.
Вот, например, фотки с сайта какой-то лавки, занимающейся остеклением лоджий:
На фотке слева парапет лоджии выступает за фасад дома, под парапетом здоровая щель по всей длине парпета.
И это не брак монтажа. Оно такое по проекту.
А на фотке справа парапет вообще в виде металлической решетки.
Фотки фасада дома, лоджии, "дыры, из которой течет сверху" автор темы не выкладывал, серию (если дом серийный) не называл, при этом пишет, что застройщик ему ответил, что так и должно быть, а еще пишет, что у него остекление лоджии есть, а у соседа сверху - нет (что наводит на предположение, что остекление проектом может быть и не предусмотрено).
Поэтому опрометчиво утверждать, что в ситуации автора темы "никаких дыр не должно быть".
Владимир К. сказал(а):
↑
Владимир К. сказал(а):
↑↑Это на что то влияет?Нажмите, чтобы раскрыть...Это на что то влияет?Нажмите, чтобы раскрыть...
Andrewvl сказал(а):
↑
Andrewvl сказал(а):
↑↑Вдруг потекло сверху. Пятый этаж ничего не застеклено. Понятно, что дождь, снег, таяние и тд.
Позвонили застройщику. Он сказал так: дыра, через которую течет так и должно быть. Дурь несусветная. И сослался на договор, что лоджия является частью улицы.Нажмите, чтобы раскрыть...Вдруг потекло сверху. Пятый этаж ничего не застеклено. Понятно, что дождь, снег, таяние и тд.
Позвонили застройщику. Он сказал так: дыра, через которую течет так и должно быть. Дурь несусветная. И сослался на договор, что лоджия является частью улицы.Нажмите, чтобы раскрыть...
-
newsolutions
К сожалению данный товарищ ничего больше не напишет.
Т.к он умер.
Alice сказал(а):
↑
Alice сказал(а):
↑↑Судебный эксперт как-то писал,Нажмите, чтобы раскрыть...Судебный эксперт как-то писал,
Владимир К. сказал(а):
↑
Владимир К. сказал(а):
↑↑Для слива водыНажмите, чтобы раскрыть...Для слива водыНажмите, чтобы раскрыть...Нажмите, чтобы раскрыть...
-
SMS
-
newsolutions
-
хитрый татарин
-
SMS
-
Alice
Светлая память. Отзывчивый был дядька. -
Владимир К.
Светлая память. -
Непоседа
Светлая память..... -
Странник Безфамильный
вот.
и с кем мне теперь спорить ?
эх..
Реклама
DISCURS.INFO
Новостной агрегатор. Главный новостной портал г. Стаханова и региона: информационная лента новостей, события дня и последнего часа. Мнения, аналитика, комментарии. Новости Донбасса, России и мира. Обновляется каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки.
#Информация предоставлена в справочных целях. По вопросам строительства всегда консультируйтесь со специалистом.