Трещины на стенах из газосиликатного блока

• 

  Артемий

  Столкнулся с проблемой: трещины на внутренних поверхностях стен из газосиликатного блока. Дом(12х8) построен два года назад. 2 этажа, второй мансардный. Нулевое перекрытие-плиты, перекрытие первого этажа-брус. Крыша закрыта рубероидом. Фундамент- монолитный ростверк на сваях. Год простоял без обкладки-без проблем, трещин не наблюдалось. На второй год обложили облицовочным кирпичем. И этим летом появлись горизонтальные трещины сверху вниз на блоках (блок 20-ка) Т.е. несущая стена сверху отстает на 0,5 см. от внутренних перегородок (блок 10-ка), и вниз уходит трещина на метра полтора. Также наметилась небольшая трещина на внешней кирпичной кладке близко к месту стыка двух несущих стен, тоже сверху вниз. На цоколе внизу вроде никаких трещин и нарушений слоя нет. Что это может быть? Фундамент? Или кладка тянет стену? Прошу знающих специалистов помочь советом. Подскажите также-есть ли компетентные организации, которые могут обследовать объект и вынести техническое заключение.
• 

  Геннадий

  1 вариант
  ростверк прогнулся - длинные пролёты
  2 вариант
  Монолитный пояс лежал просто на грунте? Под ним ничего не было? Под ростверк нужен компенсирующий слой, так как морозное пучение поднимает пояс, выгибая его, затем весна, грязь - резкое опусание грунта и трещины.
  если лопнуло весной - 2 вариант, если не обязательно весной, то более первый
  
  
  
  
  
  
• 

  Роман

  Дом построен 3 года назад. Фундамент ленточный(отстоял 2 года без нагрузки, без повреждений и просадок), стены газобетон (200),пятистенок, второй этаж мансардный), перекрытия - брус. Наружняя отделка: утеплитель, сайдинг. Вторую зиму в доме. Этой зимой появились горизонтальные трещины в районе дверных и оконных проемов. Трещины как на наружних стенах, так и на внутренней стене. Трещины огибают бетонную балку над проемом и идут дальше горизонтально примерно от 1м до 1.5м протяженностью. Эта проблема в большей степени каснулась первого этажа.
  Подскажите, что может являться причиной и как бороться? Есть предположение о перегрузке на перекрытие из-зи обильного снегопада. Крыша хоть и крутая, но снега бывает скапливается достаточно.
  
  
• 

  Денис

  Есть мнение, что древесина (балки перекрытия) "дышит", тем самым передавая горизонтальные нагрузки на стены. Для этого и выполняют армобетонный пояс под перекрытие. Возможно кровля под снеговой нагрузкой получила подвижку, что на взгляд конечно же не заметить, но стыки деревянных конструкций не идеальны под нагрузкой выбрали все зазоры и давят дальше: где на лицевую кладку, где на внутреннюю стену.