Трещина в стене под крышей как внутри здания, так и по облицовке. Что делать ?

• 

  Александр I

  Построил кирпичный дом (1,5 полтора этажа - монсарда).
  Подвал есть. Стены кирпичные в 1.5 кирпича, утеплитель 10 полистирол и облицовочный кирпич.
  Этой весной обнаружил трещину под крышей как внутри здания, так и по облицовке.
  Чем это вызвано и что делать?
  
  ПРОСЬБА: помогите устранить проблему, так как в этом году планировал начать внутреннюю отделку...
  
  
  
  
  
  
• 

  Александр I

  Внешняя трещина
• 

  Александр I

  Внутреняя
• 

  Александр I

  внутренняя 2
• 

  Александр I

  Заранее прошу простить за повторение информации - но я впервые на Вашем сайте и еще до конца не разобрался что к чему...
  Жду подсказки...
  Всем спасибо...
  
  
  
• 

  Цементик

  Думаю основные причины могут быть три:
  Либо фундамент не достаточно был заглублен - выдавило
  Либо фундамент просел под грунт - грунт слабоват
  Либо фундамент недостаточен под такую нагрузку - не прпавильно армирован или недостаточно, либо марка бетона маловата, либо толщина фундамента маленькая
  Нужно смотреть фундамент. И исправлять сначала там:
  Стягивать фундамент, заливать, армировать и.т.д
  А потом уже со стенами.
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Александр-Яр

  Проблема, как уже сказано с фундаментом. Просмотрите внимательно фундамент, нет ли там трещин, мелких в том числе. Если есть, то однозначно надо фундамент усиливать!
• 

  Александр I

  Фундамент: толщина стен - 50 см. Кроме того, есть подложка под стенами. Фундамент простоял 2-года без нагрузки и 1,5 со стенами и крышей. Глубина подвала 3 м. Если бы были трещины в фундаменте - скорее бы в сего были бы подтеки в подвале. Просмотрел все стены - воды и подтеков нет.
  Вокруг дома есть гидроизоляция и дренаж.
  Грунт глина с известняком.
  Поправьте если я не прав...
  Насколько я понимаю проблему (сам далек от строительства) необходимо:
  - определить причину;
  - определить варианты ее устранения.
  Первая мысль была подвал. Спустился. Так как начинает все таять посмотрел на предмет подтеков. Не увидел.
  Вторая мысль - протекает крыша. А так как сторона солнечная - возможно попадание воды в простенок, что и привело в конечном итоге к разрыву.
  Но дом простоял 1,5 года, а трещина появилась только сейчас.
  Третий вариан, приходящий на ум, отсутствие армировочного пояса (замкнутого) между первым этажом и мансардой...
  Что делать?
  Понятно, что нужно ставить маячки снаружи и внутри с мотреть как поведет себя трещина.
  Чем заполнить трещину, что бы туда не попадала вода?
  Стоит ли разбирать крышу и весь участок, для того что бы максимально залить надоконную перемычку и по новой класть кладку?
  Может существуют иные способы?
  Жду Ваших рекомендаций
  С уважением
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Александр

  Проблема не фундаменте.а в кладке .Но все равно нужно смотреть и на месте обсудить .А выходы всегда есть.
• 

  Василий

  Нужно посмотреть план фундамента и его разрезы.
  Предполагаю, что в месте трещины находится чердачное перекрытие и
  лесничная клетка. Нужно рассмотреть фундамент клетки и его глубина.
  
  
• 

  iroshnikov

  Здравствуйте умаю дело перемычке. Возможно не имеет достаточного опирания на кладку по краям.
• 

  Игорь

  возможно, неравномерное основание под фундамент. Возможно, неравномерное давление фундамента на основание- одинаковая ширина фундаментной ленты и разный вес, давящий не участки ее. Весь фундамент усиливать- неэффективно, нужно модифицировать нуждающиеся в модификациях участки. А возможно это - распор стропил кровли. Можете дать фото интерьера чердака или разрез конструкций кровли???
• 

  Игорь

  Да, на фото с треугольной формы слуховым окном трещина- характерная для распора стропил. Трешины появились до монтажа стропил???
• 

  Александр I

  Спасибо за участие!
  Действительно - это лестничный колодец, в котором сделано дополнительное треугольное окно.
  В четверг поеду на дачу и сделаю фотографии, укажите каких мест и на что обращать внимание
  С уважением
  
  
  
  
  
  
• 

  Александр I

  и еще
• 

  Александр I

  Дом простоял в нынешнем состоянии (крыша, окна) почти 2-а сезона!
  А трещина появилась только сейчас?!
  
• 

  батаа

  наверно в этом зиму земля больше глубины замерзал, поэтому сдвиг подфундаментом.справить конечно после досмотра специалистом
• 

  yur189

  получше бы рассмотреть узел опирания стропил на стену.
• 

  Владимир

  Обкладывался ли дом кирпичом и, если да, то не осела ли новая кладка? Обрати на это внимание. Если судить по трещине снаружи здания, скорее всего недостаточная глубина заложения фундамента. Трещина изнутри характерна для оседания грунта неодинаковой несущей способности, следовательно неравномерная осадка различных частей здания. Основные причины образования трещин - усадка здания после строительства в течение 1-1,5 лет, деформация фундамента вследствие замерзания и неравномерного оттаивания грунтовых вод, деформация балочного перекрытия вследствие прогиба, правда при такой причине трещины идут параллельно земле, а не вертикально, кроме этого пристройка к дому без деформационного шва.
  Посоветовать - лучше всего вызвать специалиста, конструктора-расчетчика и установить причину. Умельцы, думаю, в данной ситуации не помогут.
  Еще, внимательно осмотри цоколь фундамента. Так или иначе придется ремонтировать и что-то усиливать, либо фундамент, либо кладку. Устранить лучше сейчас, до отделочных работ, будет меньше проблем. Кладку либо разобрать участок и переложить, либо, заполнить трещину путем нагнетания цементного раствора, 1 к 3, если трещина небольшой ширины 5-6 мм. Дом хороший, все бывает, но главное для любого дома, это фундамент и крыша. Не переживайте, все поправимо, но ищите специалистов.
  
  
• 

  Сергей

  Уважаемый Александр 1 !
  Я одну умную вещь скажу, ты не обижайся.
  А если серьёзно, то:
  Присоединяюсь к коллегам, предполагающим распор стропил.
  Ведь в конструкции вашей крыши нет горизонтальных балок - оснований стропильных треугольников, связывающих нижние части стропил.
  Вот они и расходятся, преодолев сцепление кладки массой снега.
  И в Вашем случае не помог бы армирующий пояс на уровне перекрытия 1-2-этажа.
  Если этот диагноз подтвердится, позволю предложить возможный путь устранения ошибки.
  Необходимо установить колонны под коньком крыши и опереть их на перекрытие в местах прохождения капитальных стен первого этажа.
  Ведь балки-основания стропильных треугольников смонтировать невозможно? Или в некоторых местах все-таки возможно? А?
  А их может быть всё-таки можно смонтировать в плоскости возможных перегородок на мансарде?
  С уважением, Сергей.
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Александр М.

  Александр,если рассуждать логически,то просядь фундамент,или приподнимись из-за пучения,у вас сработал-бы фундамент на изгиб. Следовательно, в фундаменте были-бы какие-то повреждения. Даже если не видно было трещин,то были-бы сколы и отслоения.Бетон не пластилин.Далее,если дала трещину стена мансарды,то чем лучше стена первого этажа? Тогда трещина пошла-бы от цоколя по всей стене до верха.Далее,заподозрить,что эта трещина из-за нагрузки от стропил было-бы можно,если-бы стену"разорвало"с торца,т.к.стропила
  стремились-бы разъехаться и стена работала-бы на растяжение и разрыв.Здесь-же стропила могли вывернуть часть стены наружу,а не как не разорвать её,т.к.давят перпендикулярно стене....
  Я просмотрел внимательно фото вашего дома.На третьем фото сверху видно,что кирпич сырой именно в том месте,где лопнула стена.На увеличенном фото выше заметно,что имеется высол на кирпиче.Это говорит о том,что выдавливалась влага.НА увеличенном фото,где окно уже вставлено треугольное,обратите внимание,что трещина идёт от балки по шву и вниз.Там балка закрыта профилем и имеются щели.Не ислючено,что во время дождя порывами ветра засекается туда вода,а зимой снег.Возможно по профилю вода стекает на кирпич и струйкой спускается в низ.По этому вы и не замечали,что стена мокнет. А в этом году морозы были сильные.В подмосковье до 30 градусов.Вот и давануло.А участок стены в этом месте прослаблен окнами.
  Хочу заметить,что это мои предположения,основанные на логике и ваших фото.Я не специалист. Тем не менее,когда много знаешь,ищешь самою страшную причину.Начинать нужно с мелочей.И ещё,судя по тому,что вы снимали ещё не достроенную крышу и кладку в сентябре,то ,не исключено,что у вас в первый год стена не просохла и её разорвало морозом,а в этом году в уже имеющуюся трещину попала влага и мороз продолжил своё дело.
  
  
  
  
  
• 

  Александр М.

  На одном фото у вас узкий ветраж под "треугольником",а на другом он отсутствует, а чуть правее проём под стропилой(там где лестница приставлена к крыше). Это что,противоположные стены на двух фотографиях?
  Меня ещё смущает,что дата на фото говорит,что 13.09. у вас ещё не достроены фронтоны "треугольников". А 16.09. Уже покрыта крыша. Кладка ещё не набрала прочности,а её уже нагрузили металлочерепицей. Ещё один повод задуматься. Возможно уже на этом этапе образовалась трещина,а потом попала вода в трещину и рванула на морозе.
  
• 

  Сергей

  Сфотографируйте изнутри узлы примыкания деталей крыши или перегородок к стенам в районе треугольного окна и в районе противоположной стены.
  С уважением, Сергей.
  
• 

  Артём

  Eсли я правильно понял, трещина возникла только после накрытия стен крышей?
  Если так, то это - результат неравномерного промерзания грунта под домом(под наружной и внутренними стенами).Длина дома около 10м? Обеспечьте хотя бы +5+10 внутри (отопление), в течении зимнего периода и трещина дальше развиваться не будет.Заштукатурите и забудете.
  
• 

  Зульфия

  читала с инете про недостатки слоистой кладки-а у вас именно такая-вообще бывает обрушение кладки,а не только трещины...есть ли у вас воздушный зазор между утеплтелем и облицовкой?не собирается ли конденсат... еще много чего-почитайте сами-забейте в яндексе-"недостатки слоистой кладки"...(сейчас такую кладку вообще запретили проектировать...)
• 

  Александр I

  Попытка №3.
  Не проходят сообщения...
  
  Почемуто не проходят мои сообщения.
  Выставляю фотографии сделанные в эти выходные.
  Общий вид дома со стороны трещины...
  
  
  
  
  
  
• 

  Александр I

  Вид изнутри...
• 

  Александр I

  Разобрали часть кладки вокруг мурлаты от которой пошла трещина...
  Сама мурлата сухая, следов влаги нет...
  ТРЕЩИНА СОШЛАСЬ.
  Выставляю фотографии ТРЕЩИНЫ. Заранее прошу прощения за качество - там лежат леса и очень сложно было фотографировать...
  Как сейчас быть?
  что делать?
  Может стоит над балкой оконной залить дополнительную балку по всей длине пролета?
  Или же заселиконить крышу?
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Александр I

  и еще одна фотка...
• 

  Любовь

  Здравствуйте. Решили построить 2-х этажный дом (12 на 12м). В конце сентября 2009г. залили монолитный фундамент глубиной 1,8м.Подвал на пол дома.Арматура 18мм, бетон М200, ширина фундамента 60 см. Выполнили гидроизоляцию. На зиму не перекрыли (ужасная ошибка!). В настоящее время начинаем кладку. Заметили в подвале волосяные трещены, их 3, начинаются около цоколя и продолжаются вниз на расстояние 80-100 см. Прораб утверждает,что ничего страшного, на всякий случай предлагает сделать армирующий пояс между 1 и 2 этажами. Стены будут возводиться из крупноформатного керамического кирпича 51 см и облицовочного кирпича. Лично я почти в панике, столько уже вложено, а если стены дадут трещину?! Что Вы можете посоветовать. С уважением, Любовь.
• 

  свит

  Товарищи,привет!я студентка архитектурно-строительного университета в Нижнем Новгороде.дали задание в тему.порекомендуйте решение,пожалуйста,,,,,,,
  вообщем:одноэтажное здание,глубина заложения фундамента меняется от 0,15 м до 1,5 м.Стены выполнены из пустотно-керамических камней,наружние - 510,внутренние- 380,одна- 250,опирается на пол,без фундамента.пол в доме выполнен деревянным по Ж/Б подготовке и насыпной песчаной подушке.Чердачные перекрытия деревянные,утепленные шлаком.Крыша стропильная деревянная.в торцевых стенах здания обнаружены диагональные сквозные трещины,рассекающие стены и фундаменты по всей высоте.почему так случилось??подскажите...
  
• 

  Григорий

  Если фундамен цел, то и впрям пхоже, что стропилы расползаются. Ставте вертикальные брусы (150Х100). Чтобы не портить вид колоннами, ставте их 2 шт. вплотную к одной и второй стене соответственно и 2 шт спрячте в стены межкомнатных перегородок, так,чтобы они упирались в вершину треугольника стропил. На верху всё это дело можно связать скобами, а внизу в зависимости от перекрытия между 1 этажем и монсардой. А еще можно связать горизонтальными балками хотя бы на уровне потолка монсарды.
• 

  Александр

  Спасибо!
  В этом году уже не успею, а в следующем попробую...
  
• 

  Денис

  Думаю так, что фундамент с открытыми проёмами и отсутствием отопления просто промёрз. Если под фундаментом суглинок, то его моргло просто выдавить силами морозного пучения.
  Характерно, что трещина вверху здания. При такой длине здания фундаменту достаточно поднятся на несколько миллиметров, чтобы начался разрыв. Обратите внимание, что разрыв пошёл по самому слабому месту-простенкам. Реально я эти места усиленно армирую, так как в них возникает концентрация напряжений.
  Резюме: фундамент нужно было утеплить до глубины промерзания.
  Грунт оотает и трещина закроется. Думаю Вам необходимо изнутри под штукатурку выполнить горизонтальные усиления из металлических полос с анкерами после закрытия трещины.