Как бороться с сыростью на потолке?

• 

  MrV

  Здравствуйте. Проблем в следующем. Имеется лоджия, которая изначально была просто обшита панелями снаружи, обклеена целлофаном, утеплена пенопластом и утеплителем как на фото 2, не помню как он правильно называется. Окно стояло до этого. Потолок утеплен не был. По сути лоджия была холодная. Проблема состояла в том, что угол на потолке, изображенный на фото 1, всегда зимой мокрел, там скапливался конденсат, в результате чего появилась плесень. Этой зимой было принято решение утеплить лоджию. Был сделан новый пол из ДСП, стены были обшиты и утеплены: под гипсокартоном идет слой минеральной ваты. Целлофан, утеплитель и пенопласт, соответственно, тоже там остались. Потолок был очищен от плесени и утеплен следующим образом: целлофан, утеплитель и пенопласт. Утеплена только внешняя, тонкая плита. Плита ближе к квартире толстая и над ней чердак, её утеплять не стали. Край целлофана, которым укрывался потолок, был выведен за целлофан, который идет за стеной. Для чего? Ну, как я на тот момент думал, для того, что бы конденсат стекался к внешним сайдинговым панелям и не капал на потолок. Что в итоге получилось: в таком виде лоджия простояла около трех недель. По возвращению я был неприятно удивлен: пространство между плитой и целлофаном, а так же утеплителем и пенопластном было все заполнено конденсатом. Конденсат капал на пол, в углу на потолке и на стыке плит, где заканчивалось утепление потолка, вновь появилась плесень (фото 1). Так же пол, в местах примыкания к внешней стене, был мокрый, на нем так же появилась плесень (фото 3 и 4). Что характерно, стены внешне были сухими (фото 5). То есть конденсат стекал за стеной, видимо по целлофану, и, так как ДСП заходит за гипсокартон сантиметров на 5-6, капал уже там на ДСП. Все утепление с потолка было снято. Нашел точно такую же утепленную лоджию, где сделано было так: все углы стена-потолок запенены, потолок утеплен только пенопластом, без целлофана, все щели вновь запенены. Там ничего не протекало. Получается ошибка была в целлофане и в том, что вся это конструкция потолка не плотно прилегала к плите, там гулял воздух и конденсата копилось очень много? Ну хорошо, если так, это легко исправить. Но что делать с конденсатом за стеной? Это конденсат, который стекал с потолка, или он там образуется сам по себе и проблема останется? Убрать целлофан и оттуда? Но ведь стены укутывают целлофаном что бы не задувало, да? Что посоветуете? Утеплить потолок пенопластом и пеной, посмотреть за стенами и полом, будут дальше мокреть или нет? Утеплять потолок снаружи? Этаж последний, пятый. Как то проблемно там лазить. Отчего такая беда с полом? Всё таки то конденсат с потолка? До утепления стен ватой и гипсарём целлофан был, проблем с мокрыми стенами не было. Заранее спасибо.