Балконная дверь в новостройке, брак или нет?
-
Dom0voy
Принимаю квартиру в новостройке. Балконная дверь состоит из двух половин. Одна глухая, другая поворотная. Заметил, что сверху центральная часть рамы (вертикальная) не соединяется с верхней горизонтальной частью - это брак или особенность конструкции? (На ленте, которая приклеена на оконный блок оранжевыми буквами написано KBE...)
Также, со стороны балкона, центральная часть рамы (вертикальная) не соединяется с нижней горизонтальной частью рамы (нащупал пальцами), на ощупь понял, что внизу, где
заканчивается вертикальная часть рамы, стоит заглушка. Отсутствие соединения внизу - это брак или нет?
PS. Если фото темные, то откройте в другом графическом редакторе, например, MSPaint - будут светлее (у меня было именно так).
-
Судебный эксперт
Судя по снимкам, отсутствуют торцевые заглушки штульпа. На воздухопроницаемость это не влияет - душегубка будет надёжная.
Вы уверены, что вторая половина глухая?
Желательно показать снимки общего вида изнутри, торца глухой створки и спорных мест снаружи (с балкона).
Почему бы Вам не потребовать от застройщика документы на окна - паспорт, инструкцию по эксплуатации и гарантийный талон?
-
Dom0voy
Возможно, что вторая половина действительно не глухая и открывается (просто я привык, что открывается только та створка, на которой есть ручка)
Других фото пока нет - нужно ехать на объект и снова фотографировать.
Можно, спасибо за подсказку.
Судебный эксперт сказал(а):
↑
Судебный эксперт сказал(а):
↑↑Почему бы Вам не потребовать от застройщика документы на окна - паспорт, инструкцию по эксплуатации и гарантийный талон?Нажмите, чтобы раскрыть...Почему бы Вам не потребовать от застройщика документы на окна - паспорт, инструкцию по эксплуатации и гарантийный талон?Нажмите, чтобы раскрыть... -
Судебный эксперт
Однако, до сих пор никому в РФ не выдали!
Форум с интересом следит за результатом Вашего обращения к застройщику.
Не забудьте: обращение письменное, в 2-х экземплярах, с входящим номером, подписью и печатью на 2-м экземпляре. В течение 10 дней должен быть официальный ответ. Если не будет - в суд! А вот, что он решит - бабушка надвое сказала
Dom0voy сказал(а):
↑
Dom0voy сказал(а):
↑↑Можно, спасибо за подсказку.Нажмите, чтобы раскрыть...Можно, спасибо за подсказку.МНажмите, чтобы раскрыть... -
Alice
Вот Вы экспериментатор то... Вам развлекалка, а человеку сейчас с балконной дверью разобраться надо.
Судебный эксперт сказал(а):
↑
Судебный эксперт сказал(а):
↑↑Однако, до сих пор никому в РФ не выдали!Форум с интересом следит за результатом Вашего обращения к застройщику. Не забудьте: обращение письменное, в 2-х экземплярах, с входящим номером, подписью и печатью на 2-м экземпляре.Нажмите, чтобы раскрыть...Однако, до сих пор никому в РФ не выдали!Форум с интересом следит за результатом Вашего обращения к застройщику. Не забудьте: обращение письменное, в 2-х экземплярах, с входящим номером, подписью и печатью на 2-м экземпляре.Нажмите, чтобы раскрыть... -
Судебный эксперт
Пускай напишет заявление. Это несложно. Но напугает их как следует. Может быть, даже, всё сделают со страху.
Alice сказал(а):
↑
Alice сказал(а):
↑↑Вам развлекалка, а человеку сейчас с балконной дверью разобраться надо.Нажмите, чтобы раскрыть...Вам развлекалка, а человеку сейчас с балконной дверью разобраться надо.Нажмите, чтобы раскрыть... -
Dom0voy
После устранения приехал принимать работы. Дверь оказалась штульповая. Открыл вторую створку и увидел ещё проблему с нижней заглушкой, если смотреть с торца, то видно, что она наполовину отломана. Это брак? Ещё увидел, что по периметру рамы балконной двери много дырок (как-будто в раму вкручивали саморезы, а потом выкрутили). Какое количество дырок считается допустимым, а какое браком? Выкладываю фото.
Фото заглушки сверху постараюсь сегодня вечером осветлить и выложить.
-
Судебный эксперт
Поворотно-откидная дверь не является "устройством для проветривания", так как вентиляционный воздух идёт по полу без подогрева. Согласно п. 7.5.6 СП 60.13330.2012, в помещениях жилых зданий приточный воздух следует подавать из воздухораспределителей, расположенных в верхней зоне (смесительная вентиляция).
Если дело дойдёт до суда, нужны будут грамотный эксперт и грамотный юрист. Но они стоят дороже замены балконного блока.
Есть ещё один вариант: потребовать проект. Если это безобразие в проекте (в чём я очень сомневаюсь), узнать, кто проводил экспертизу проекта. Но если в проекте что-то другое, вот тут застройщика можно крупно взгреть.
Пробуйте, пожелаю удачи.
Как правило, все меняют за свой счёт или сносят, присоединяя балкон. Потом приходится возвращать балконный блок на место, но в суд подавать уже поздно...в помещениях жилых зданий приточный воздух следует подавать из воздухораспределителей, расположенных в верхней зоне (смесительная вентиляция).в верхней зоне
-
ПростоРемонт
Балконный и оконный это разные вещи?
Судебный эксперт сказал(а):
↑
Судебный эксперт сказал(а):
↑↑Согласно ГОСТ 23166-99 п. 5.1.6 Применение неоткрывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400х800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии) при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений.Нажмите, чтобы раскрыть...Согласно ГОСТ 23166-99 п. 5.1.6 Применение неоткрывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400х800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии) при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений.ГОСТ 23166-99 Применение неоткрывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400х800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии) при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений.при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений.Нажмите, чтобы раскрыть... -
Судебный эксперт
-
Иванова Валентина
Вот это самое главное! Ваш ответ- очень полезный, понятный и грамотный! Буду вести переговоры с застройщиком. надеюсь, пойдут мне на встречу.
Судебный эксперт сказал(а):
↑
Судебный эксперт сказал(а):
↑↑Поворотно-откидная дверь не является "устройством для проветривания", так как вентиляционный воздух идёт по полу без подогрева. Согласно п. 7.5.6 СП 60.13330.2012, в помещениях жилых зданий приточный воздух следует подавать из воздухораспределителей, расположенных в верхней зоне (смесительная вентиляция).
Если дело дойдёт до суда, нужны будут грамотный эксперт и грамотный юрист. Но они стоят дороже замены балконного блока.
Есть ещё один вариант: потребовать проект. Если это безобразие в проекте (в чём я очень сомневаюсь), узнать, кто проводил экспертизу проекта. Но если в проекте что-то другое, вот тут застройщика можно крупно взгреть.
Пробуйте, пожелаю удачи.
Как правило, все меняют за свой счёт или сносят, присоединяя балкон. Потом приходится возвращать балконный блок на место, но в суд подавать уже поздно...Нажмите, чтобы раскрыть...Поворотно-откидная дверь не является "устройством для проветривания", так как вентиляционный воздух идёт по полу без подогрева. Согласно п. 7.5.6 СП 60.13330.2012, в помещениях жилых зданий приточный воздух следует подавать из воздухораспределителей, расположенных в верхней зоне (смесительная вентиляция).в помещениях жилых зданий приточный воздух следует подавать из воздухораспределителей, расположенных в верхней зоне (смесительная вентиляция).в верхней зоне
Если дело дойдёт до суда, нужны будут грамотный эксперт и грамотный юрист. Но они стоят дороже замены балконного блока.
Есть ещё один вариант: потребовать проект. Если это безобразие в проекте (в чём я очень сомневаюсь), узнать, кто проводил экспертизу проекта. Но если в проекте что-то другое, вот тут застройщика можно крупно взгреть.
Пробуйте, пожелаю удачи.
Как правило, все меняют за свой счёт или сносят, присоединяя балкон. Потом приходится возвращать балконный блок на место, но в суд подавать уже поздно...Нажмите, чтобы раскрыть... -
Судебный эксперт
Пожалуйста, держите нас всех в курсе событий.
А то в области окон застройщики устроили полный беспредел, который держится на пассивности новосёлов.
Будем ждать Ваших сообщений.
Иванова Валентина сказал(а):
↑
Иванова Валентина сказал(а):
↑↑Буду вести переговоры с застройщиком. надеюсь, пойдут мне навстречу.Нажмите, чтобы раскрыть...Буду вести переговоры с застройщиком. надеюсь, пойдут мне навстречу.Нажмите, чтобы раскрыть...
-
Иванова Валентина
Хорошо, напишу. Благодарю.
Реклама
DISCURS.INFO
Новостной агрегатор. Главный новостной портал г. Стаханова и региона: информационная лента новостей, события дня и последнего часа. Мнения, аналитика, комментарии. Новости Донбасса, России и мира. Обновляется каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки.
#Информация предоставлена в справочных целях. По вопросам строительства всегда консультируйтесь со специалистом.