Защита от влаги первого ряда газобетона

• 

  Илья П.

  Доброго дня! Прошу совета. Стены дома из газобетона, фундамент - плита 300 мм на подготовке 100 мм. Конструктор заложил ширину плиты на 300 мм больше периметра стен. Залили плиту не особо ровно и вода дождевая/талая скапливается у стены дома. В прошлом году пока не было окон дожди заливали внутреннее пространство дома и газобетон всасывал воду чуть не на пол стены этажа. Для защиты весь периметр обработал битумной мастикой высотой 100 мм. В настоящем году собираюсь выполнить вентфасад, 100 мм утеплителя и 50 мм на зазор. И вот тут есть опасение по поводу защиты первого ряда, поскольку плита на 300 мм возвышается над почвой и имеет выступ на котором скапливается влага, встал вопрос как гарантированно избавиться от этого недуга. Поскольку снег так или иначе тает и вода туда попадать может и проч.
  Вопрос:
  1. Подскажите, как гарантировано избежать скопления влаги у первого ряда газобетона?
  2. Битумный праймер частично счищается только с газоблоков, с фундамента уже - нет.
  Заранее благодарю.