Устройство потолка по проблемным панелям

• 

  Alehandr

  Уважаемый Форум.
  Прошу совета.
  Многопустотные плиты межэтажного перекрытия коттеджа.
  1.Нижняя поверхность плит, (т. е. будущий потолок), покрыта какими-то темными разводами. Сначала думал – сырость, но уже есть кровля, все давно высохло и пересохло, а пятна остались. Возможно, это смазка, которой мажут формы при отливке плит.
  Вопрос:
  Как по этим пятнам будет держаться отделка потолка. Как и чем их убрать, стереть, нейтрализовать, чтобы гарантировать сцепление с бетоном отделочных материалов?
  2. На нижних поверхностях в районах опирания через тонкий слой бетона (3-5 мм.)
  проступает ржавая сетка 50 х 50 Д=4. Местами бетонная корочка уже отвалилась, торчит сетка.
  Вопрос: Что делать? Заделывать – все равно ржа проступит на потолке.
  Удалять – не ослаблю ли плиту.
  3. Сверху межпанельные швы (панели уложены впритык , без зазоров) заделаны раствором.
  По растворным швам уже прошли сплошные продольные трещины, т.е. плиты гуляют относительно друг друга. Хотя при монтаже были сварены за уши накрест 10 арматурой.
  Фундамент – сплошная ж/б плита.
  Вопрос: Как их сплотить в единый массив, реально ли это?
  Уместно ли в моем случае рассматривать устройство потолков просто штукатурными отделками, или от трещин со временем не уйти и лучше сразу делать гипсокартон.
  (изначально гипсокартон не планировался – высота помещения не велика, плиты новые, с завода, смонтированы по арматуре почти идеально, без перепадов, ну и лишние затраты на ГКЛ).
  Очень надеюсь на совет опытного мастера, который взвесив все сказанное скажет, что делать.
  Заранее благодарен всем.
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Alehandr

  Мастера отделочники, посоветуйте что-нибудь.
  Как выходить из положения?
  Неужели никто не отделывал потолки в такой ситуации?
  говорят есть раствор для вытравливания ржавчины , то ли серпянка, то ли травянка.
  Или сетку все же удалять?
  
  
  
  
• 

  дмитрий

  первоначально загрунтовать - если на потолке смазка, то грунтовка не ляжет и вопрос отпадет, тогда подвесной потолок любой конструкции. Для выведения пятен у производителя "Рогнеда" есть препараты, но я пользуюсь в таких случаях медным купоросом - это к оштукатуриванию.
  Т.к дом новый, то я бы остановился на подвесном потолке
  
• 

  Alehandr

  Спасибо, Дмитрий.
  Большинство спецов так и советуют - делать ГКЛ.
  Если откровенно говорить, немного жаба давит, так старался уложить плиты под уровень, чтобы потолок был ровный, думал обойтись по-малому, затереть потолки, и все.
  А теперь придется делать подвесной, по полной.
  Абидно-да!
  Кстати, а по стоимости, что дороже штукат. отделка или ГКЛ?
  
  
  
  
  
• 

  дмитрий

  необходимо смотреть каждый конкретный случай
• 

  влад

  на плите разводы- это масло лучше всего-обезжирить.если потолок штукатурить то через сетку с ячейкой 5*5мм ротбант. после этого я шаклевал шпаклёвой юникс-блик с сеткой2*2 клеится стеклохолст и лшпаклюю финишной шпаклёвкой шитрок и красим,дорого затокачественно. то что торчит арматура это ерунда бывало и хуже. по цене с гкл разница только в слое ротбанта,если слой тонкий то дешевле.
• 

  Евген

  коллеги, неловко, но вопрос - какова технология штукатурки потолка. старую отбил, т.к. уже дышала. под ней плиты перекрытия с негладкой поверхностью. хочу ошукатурить ротбандом. надо ли делать с сеткой и маяками. делаю сам, не из жадности просто интересно. стены сам освоил,получилось нормально, а вот потолок. может есть какие либо хитрости.