Практически во всём согласен с Соколовым Сергеем, буду лишь более категоричен, по поводу старого дощатого пола.
Представляя стандартную картину полов по лагам сделанных, как Вы пишите, лет 20-ть назад, уверен, что привести их хорошее состояние, по расходам, будет сопоставимо с устройством нового пола с применением самонивелирующих смесей и устройством современных финишных покрытий. Так как кроме переборки досок пола их циклёвке, покрытию лаком, потребуется снять и заново смонтировать лаги, в противном случае, скрипы будут попрежнему огорчать Вас, особенно это будет критично, когда ваше пополнение будет сопеть в кроватке, а может быть даже кроватках.
О материалах для выполнения стяжек можно почитать в этой
статье.
В качестве финишного покрытия можно применить ламинат, при этом, если хотите забыть о ремонте полов навсегда, не стоит соблазнятся на материал эконом класса, советую выбирать продукцию одного из лидеров на рынке данного вида полов - норвежской фирмы Alloc, о замечательных свойствах выпускаемой этим производителем продукции можно почитать в этой
статье.
статье статье