Перекашивает дверную коробку при пучении грунта

• 

  krot

  дом из бруса стоит на ленточном фундаменте который без арматуры (сразу просматривается склонность к шизофрении у застройщиков), при первом же пучении грунта ленточный фундамент превратился в тумбы и каждый угол как кошка гуляет сам по себе, вместе с ним дверная коробка превратилась из прямоугольника в параллелограмм с разбежкой в полтора сантиметра, закрыть её уже невозможно, что можно сделать наподобие ОБСАДЫ, сама обсада не подойдёт ввиду несколько другой её функции (равномерная усадка бруса)?равномерная усадка
• 

  Буратино

  1. Сделать мощную обсаду. Столбы обкапать, вокруг засыпать непучинитстый грунт. В идеале утеплить пространство вокруг столбов, сделать дренаж вокруг дома
  

  krot сказал(а): ↑

  krot сказал(а): ↑↑

  дом из бруса стоит на ленточном фундаменте который без арматуры (сразу просматривается склонность к шизофрении у застройщиков), при первом же пучении грунта ленточный фундамент превратился в тумбы и каждый угол как кошка гуляет сам по себе, вместе с ним дверная коробка превратилась из прямоугольника в параллелограмм с разбежкой в полтора сантиметра, закрыть её уже невозможно, что можно сделать наподобие ОБСАДЫ, сама обсада не подойдёт ввиду несколько другой её функции (равномерная усадка бруса)?

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  дом из бруса стоит на ленточном фундаменте который без арматуры (сразу просматривается склонность к шизофрении у застройщиков), при первом же пучении грунта ленточный фундамент превратился в тумбы и каждый угол как кошка гуляет сам по себе, вместе с ним дверная коробка превратилась из прямоугольника в параллелограмм с разбежкой в полтора сантиметра, закрыть её уже невозможно, что можно сделать наподобие ОБСАДЫ, сама обсада не подойдёт ввиду несколько другой её функции (равномерная усадка бруса)?

  равномерная усадка

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

• 

  могута

  Согласен с предыдущим оратором))). Самое правильное и действенное - сделать дренаж и произвести утепление отмостки. Можно еще расширить дверной проем и поставить железную дверь в жесткой коробке, но при этом фундамент все равно будет гулять и рано или поздно разрушится совсем.
• 

  chernyaev-master

  Жёсткая коробка не спасёт, к сожалению, ситуацию. Нагрузки не те. Фундамент - жесть.... Думаю, что лента была залита, к тому же, без подготовки. Усиливать грунт, дренаж... Но, даже не зная всей истории... грунта... и косяков, подозреваю, что дешевле будет поднять дом и поставить его на нормальный фундамент, хотя бы на столбы. Это если капитально всё исправлять. По двери - могу посоветовать автору заказать дверь с усиленной коробкой и ответной рамой и не сажать её на пену, а утеплить джутом или паклей. Так себе, конечно... но, зато будет работать по назначению.
• 

  пахарь

  Согласен с предыдущем специалистом-- самый надежный вариант -купить домкраты, поднять дом и заново сделать фундамент,а то придется всю жизнь покупать новые (причем не дешевые) двери.
• 

  Jan-Jan

  Непростая ситуация.
  Можно попробовать установить столбчатый фундамент типа ТИСЭ.
  1. По периметру строения отлить столбы.
  2. Пробить в ленточном проходы или поддомкратить дом.
  3. Протянуть стальной двутавр или отлить перемычки (ростверки) между столбами.
  4. Нагрузить дом на новый фундамент и разрушить старый.
  5. Убрать мусор.
  Непросто, но возможно.
  
  
  
  
  
  
  
• 

  chernyaev-master

  На мой взгляд - это не самое сложное, что можно предпринять. Кстати, мусор (бой бетона) можно использовать в качестве подсыпки для дренажа :mda:
  ... есть единственный момент - пучинистый грунт. Что за грунт? Может это торф... которого много и глубоко... Меня насторожили цифры - 1,5 см перекоса на, ширину двери. ... жесть

  Jan-Jan сказал(а): ↑

  Jan-Jan сказал(а): ↑↑

  Непростая ситуация.
  Можно попробовать установить столбчатый фундамент типа ТИСЭ.
  1. По периметру строения отлить столбы.
  2. Пробить в ленточном проходы или поддомкратить дом.
  3. Протянуть стальной двутавр или отлить перемычки (ростверки) между столбами.
  4. Нагрузить дом на новый фундамент и разрушить старый.
  5. Убрать мусор.
  Непросто, но возможно.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Непростая ситуация.
  Можно попробовать установить столбчатый фундамент типа ТИСЭ.
  1. По периметру строения отлить столбы.
  2. Пробить в ленточном проходы или поддомкратить дом.
  3. Протянуть стальной двутавр или отлить перемычки (ростверки) между столбами.
  4. Нагрузить дом на новый фундамент и разрушить старый.
  5. Убрать мусор.
  Непросто, но возможно.

  
  
  
  
  
  
  
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

• 

  пахарь

  Вы напишите какой грунт под домом и тогда будет более полная картина
• 

  Jan-Jan

  Скорее всего толстые глины. Они и прут с огромной мощью.
  

  Это может выпирать всего один угол, или пара. По этому лента и лопнула.
  Та торфе ставят монолитные плиты, т.н. плавающий фундамент,если на нём пучинит, то всё строение перекашивает.
  И, что удивительно дверной проём не теряет геометрии и дверь нормально открывается.
  Столбчатый фундамент я думаю будет дешевле всего, для исправления ситуации.
  А исправлять её точно нужно. Иначе постоянное движение бруса поломает нагели и стена просто расползётся.
  А утеплитель начнёт пропускать холод.

  chernyaev-master сказал(а): ↑

  chernyaev-master сказал(а): ↑↑

  Может это торф... которого много и глубоко.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Может это торф... которого много и глубоко.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  chernyaev-master сказал(а): ↑

  chernyaev-master сказал(а): ↑↑

  цифры - 1,5 см перекоса на, ширину двери. ... жесть

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  цифры - 1,5 см перекоса на, ширину двери. ... жесть

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  
  
  

• 

  chernyaev-master

  Истину говоришь
  Ещё могли на разных глубинах столбы и ленту сделать. Запросто. Видел такое

  Jan-Jan сказал(а): ↑

  Jan-Jan сказал(а): ↑↑

  Скорее всего толстые глины. Они и прут с огромной мощью.
  

  Это может выпирать всего один угол, или пара. По этому лента и лопнула.
  Та торфе ставят монолитные плиты, т.н. плавающий фундамент,если на нём пучинит, то всё строение перекашивает.
  И, что удивительно дверной проём не теряет геометрии и дверь нормально открывается.
  Столбчатый фундамент я думаю будет дешевле всего, для исправления ситуации.
  А исправлять её точно нужно. Иначе постоянное движение бруса поломает нагели и стена просто расползётся.
  А утеплитель начнёт пропускать холод.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Скорее всего толстые глины. Они и прут с огромной мощью.
  

  Это может выпирать всего один угол, или пара. По этому лента и лопнула.
  Та торфе ставят монолитные плиты, т.н. плавающий фундамент,если на нём пучинит, то всё строение перекашивает.
  И, что удивительно дверной проём не теряет геометрии и дверь нормально открывается.
  Столбчатый фундамент я думаю будет дешевле всего, для исправления ситуации.
  А исправлять её точно нужно. Иначе постоянное движение бруса поломает нагели и стена просто расползётся.
  А утеплитель начнёт пропускать холод.

  chernyaev-master сказал(а): ↑

  chernyaev-master сказал(а): ↑↑

  Может это торф... которого много и глубоко.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Может это торф... которого много и глубоко.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

  chernyaev-master сказал(а): ↑

  chernyaev-master сказал(а): ↑↑

  цифры - 1,5 см перекоса на, ширину двери. ... жесть

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  цифры - 1,5 см перекоса на, ширину двери. ... жесть

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  
  
  

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

• 

  Jan-Jan

  Я тоже видел такие фундаменты.
  Было желание закопать этих халтурщиков в качестве атлантов на века!!!

  chernyaev-master сказал(а): ↑

  chernyaev-master сказал(а): ↑↑

  Ещё могли на разных глубинах столбы и ленту сделать. Запросто. Видел такое

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  Ещё могли на разных глубинах столбы и ленту сделать. Запросто. Видел такое

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

• 

  пахарь

  Я делал фундаменты на сложных участках-- это по всем осям монолитные столбы с глубиной 2,5 метра 50х50, геоткань и песок обязательно не меньше 50см. поверх ленту с качественной обвязкой арматурой 14мм шаг 15х15 ,бетон 450 марки. Стоят хорошо. Дома тяжелые(бревно большого диаметра) порядка 800 тонн. Я думаю брус легче и Ваш дом будет стоять увереннее и без перекосов.
• 

  пахарь

  800 тонн я имею ввиду с фундаментом и всем содержимым дома
• 

  T_Vlad

  800 тонн дерева это 1600 кубометров сосны

  пахарь сказал(а): ↑

  пахарь сказал(а): ↑↑

  порядка 800 тонн.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  порядка 800 тонн.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

• 

  пахарь

  Я же дописал--- вес от а до я , бревно естественной влажности куб-800 кг., есть и тяжелее по плотности
• 

  Jan-Jan

  Круто!!!
  Как пишет "Михалыч" на столбе даже меньшего диаметра, можно поставить паровоз "Сталинец", а уж с таких столбов можно "Бураны" запускать. Готовый космодром.
  Правда я тоже по неумению и незнанию 20 лет назад, такие же вкопал правда не монолитные, а сборные из блоков.
  Потом пришлось их соединять бетоном, когда они решили жить отдельно друг от друга. Толщина стены (а получилась именно стена толщиной 500мм) теперь такая, что с Т90 можно запросто перестреливаться.

  пахарь сказал(а): ↑

  пахарь сказал(а): ↑↑

  2,5 метра 50х50

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  2,5 метра 50х50

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  
  
  

• 

  пахарь

  Все зависит от заказчика--хочет на всю жизнь его внуков--пожалуйста., хочет с переделками -- тоже пожалуйста, но без гарантий, есть заказчики которые фундамент для большого дома хотят шириной всего 20см., пытаются экономить на святом.
• 

  Jan-Jan

  Дом из денег и желаний не построишь.
  Вряд ли владелец этого дома, хотел сэкономить на фундаменте.
  Не та это статья расходов, где нужно секвестировать бюджет (ух как сказал).
  Это просто халтура строителя, наказуемая ели есть договор строительства.
  А к стати, где тот человек "crot", что задал вопрос первым? Ему, что не интересно?
  
  
  
  
• 

  пахарь

  Не всегда строители виноваты. Бывают клиенты- им объясняешь, что так не делают- но они упрутся и не хотят ничего понимать кроме своего видения того или иного вопроса, поэтому для строителя лучший вариант в договоре поставить ,что по таким-то позициям гарантии не будет. чтобы по прошествии времени не стать крайним. А по фундаменту- я думаю визави понял, что необходимо поднимать и делать заново.
• 

  Jan-Jan

  Конечно. И обязательно заверить свой каприз подписью.
  Но в данном случае, грубое нарушение технологии строительства с очевидными огрехами.

  пахарь сказал(а): ↑

  пахарь сказал(а): ↑↑

  для строителя лучший вариант в договоре поставить ,что по таким-то позициям гарантии не будет.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  для строителя лучший вариант в договоре поставить ,что по таким-то позициям гарантии не будет.

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  
  

• 

  пахарь

  Полностью согласен.
• 

  leskos

  Тут не соглашусь! Обсада (окосячка) как раз и нужна, чтоб дверь (окно) жило своей жизнью не зависимо от стен, а тем более от фундамента. Конечно, если делать подобие её из доски толщиной 50мм., то да, а когда из бруса 120*300, да ещё если и дверь металлическая, то на 99% уверен, что проблем не будет. Но чтоб проблем не было, соединение должно быть по максимуму идеально, т.к. это как раз влияет на крепость конструкции.

  krot сказал(а): ↑

  krot сказал(а): ↑↑

  сама обсада не подойдёт ввиду несколько другой её функции

  Нажмите, чтобы раскрыть...

  сама обсада не подойдёт ввиду несколько другой её функции

  Нажмите, чтобы раскрыть...