Стоит ли покупать такой дом?!
-
Gacetero
Уважаемые специалисты, очень нужна помощь!
Задумался о покупке участка с домом, но по дому есть большой вопрос. Он из толстого бревна, но, судя по всему, бревно не зимнее. Строили, похоже, далеко не лучшие мастера. Результат: стена неровная (что видно на фото) и щели между брёвнами значительные, особенно во втором этаже. Как сказал коллега, кое-где "и рука пролезет".
Фундамент при этом нормальный, вопросов по нему нет. Изнутри дом утеплён и обшит вагонкой, печи ровные и без трещин. Перекосов в основной части дома не ощущается.
Подскажите: стоит ли вообще покупать такой дом? Каковы риски, что он окажется малопригоден для нормальной жизни?
-
Константин Александрович
толстое бревно - это сколько диаметр?
зимнее бревно - не зимнее бревно - в чем отличие?
если коротко - качество рубки на фото отвратительное, себе бы не стал брать такое даже за очень дешеВо
-
Gacetero
Диаметр не замерил, к сожалению.
Насчёт не зимнего - брёвна довольно заметно скручиваются, поэтому так и написал. Я не спец, если что не так сформулировал - прошу прощения)
А по качеству рубки полностью согласен. Потому и спрашиваю - чем такое качество чревато.
Константин Александрович сказал(а):
↑
Константин Александрович сказал(а):
↑↑толстое бревно - это сколько диаметр?
зимнее бревно - не зимнее бревно - в чем отличие?
если коротко - качество рубки на фото отвратительное, себе бы не стал брать такое даже за очень дешеВоНажмите, чтобы раскрыть...толстое бревно - это сколько диаметр?
зимнее бревно - не зимнее бревно - в чем отличие?
если коротко - качество рубки на фото отвратительное, себе бы не стал брать такое даже за очень дешеВоНажмите, чтобы раскрыть...
-
leskos
Чтоб что либо сказать конкретное по дому, одного фото мало. В идеале лучше видеть воочию. По фото видно что лес не толстый максимум с вершины 24см. и то это вряд-ли, больше смахивают 20-22см. Подбор леса отвратительный, рубка так же. То что утеплено изнутри, так же не очень хорошо. Деревянные дома утепляют с наружи! Ну а будет ли он пригодный для жилья, то это будет зависеть от вас и ваших приоритетов. Некоторые и в худших домах живут и в "ус не дуют"
. Я бы советовал вызвать специалиста, чтоб он на месте посмотрел всё, заодно дав оценку предстоящим затратам на переделку, т.к. уверен что они будут. Хотя бы подлёты у крыши надо подшить, а то оторваны. Потраченные деньги на проф оценку куда дороже, чем когда вляпаетесь в что-то не очень хорошее. Ну а потраченные деньги на вызов думаю отобьёте с лихвой на цене дома, т.к. можно будет продавцу аргументированно указать на большие касяки, благодаря чему снизите цену
.
-
Константин Александрович
про "скручивание" не зимнего - сказки, не более... да, зимний лес лучше, но отличить его в срубе - ну никак нереально, ващпе! то есть абсолютно...
плохое качество рубки чревато ВСЕМ - и недолговечностью, и продуванием (то есть холодом) и всем прочим остальным
Gacetero сказал(а):
↑
Gacetero сказал(а):
↑↑Диаметр не замерил, к сожалению.
Насчёт не зимнего - брёвна довольно заметно скручиваются, поэтому так и написал. Я не спец, если что не так сформулировал - прошу прощения)
А по качеству рубки полностью согласен. Потому и спрашиваю - чем такое качество чревато.Нажмите, чтобы раскрыть...Диаметр не замерил, к сожалению.
Насчёт не зимнего - брёвна довольно заметно скручиваются, поэтому так и написал. Я не спец, если что не так сформулировал - прошу прощения)
А по качеству рубки полностью согласен. Потому и спрашиваю - чем такое качество чревато.
Константин Александрович сказал(а):
↑
Константин Александрович сказал(а):
↑↑толстое бревно - это сколько диаметр?
зимнее бревно - не зимнее бревно - в чем отличие?
если коротко - качество рубки на фото отвратительное, себе бы не стал брать такое даже за очень дешеВоНажмите, чтобы раскрыть...толстое бревно - это сколько диаметр?
зимнее бревно - не зимнее бревно - в чем отличие?
если коротко - качество рубки на фото отвратительное, себе бы не стал брать такое даже за очень дешеВоНажмите, чтобы раскрыть...Нажмите, чтобы раскрыть...
-
сергей_минск
вижу рубанком обрабатывали. какие-то ошметки висят.
но это фигня.
неизвестно как обсаду ставили.
не вижу лежит ли что под подкладочной "доской"
пристройка уже скосячилась или это на фото так? значит ещё скособочится.
второй этаж рубила другая бригада. не стругали бревна.
хлысты брали абы какие-видно , что лес не подбирали по месту , а просто брали из кучи(диаметры пляшут очень сильно-непорядок...или же выкрутило 2 бревна.)
..
=стремно.
-
leskos
Там нет доски, там бревно.
Хорошего там точно ничего нет. Как и уверен на 99%, что и паза местами нет. Зазора на усадку при обшивке углов не оставлено видно было, либо очень мало, от чего перекосило обшивку. Тоже самое скорее всего и с окнами:mda:.
Gacetero, лучше назовите цену и что туда входит, ну и конечно же район, чтоб понимать соотношения. Может это Рублёвка, а продают за 100 деревянных с землёй гектар
. Тогда брать можно без осмотра
.
сергей_минск сказал(а):
↑
сергей_минск сказал(а):
↑↑не вижу лежит ли что под подкладочной "доской"Нажмите, чтобы раскрыть...не вижу лежит ли что под подкладочной "доской"Нажмите, чтобы раскрыть...
сергей_минск сказал(а):
↑
сергей_минск сказал(а):
↑↑неизвестно как обсаду ставилиНажмите, чтобы раскрыть...неизвестно как обсаду ставилиНажмите, чтобы раскрыть...
Gacetero -
Gacetero
С окнами как раз порядок. Стоят стеклопакеты, им лет пять, не меньше, и ни на одном нет трещин. Печки кирпичные тоже стоят почти как новенькие.
По цене - если вычесть стоимость земли, то за дом и баню просят 800 тысяч.
leskos сказал(а):
↑
leskos сказал(а):
↑↑Там нет доски, там бревно.
Хорошего там точно ничего нет. Как и уверен на 99%, что и паза местами нет. Зазора на усадку при обшивке углов не оставлено видно было, либо очень мало, от чего перекосило обшивку. Тоже самое скорее всего и с окнами:mda:.
Gacetero, лучше назовите цену и что туда входит, ну и конечно же район, чтоб понимать соотношения. Может это Рублёвка, а продают за 100 деревянных с землёй гектар. Тогда брать можно без осмотра.Нажмите, чтобы раскрыть...Там нет доски, там бревно.
Хорошего там точно ничего нет. Как и уверен на 99%, что и паза местами нет. Зазора на усадку при обшивке углов не оставлено видно было, либо очень мало, от чего перекосило обшивку. Тоже самое скорее всего и с окнами:mda:.
Gacetero, лучше назовите цену и что туда входит, ну и конечно же район, чтоб понимать соотношения. Может это Рублёвка, а продают за 100 деревянных с землёй гектар. Тогда брать можно без осмотра.
сергей_минск сказал(а):
↑
сергей_минск сказал(а):
↑↑не вижу лежит ли что под подкладочной "доской"Нажмите, чтобы раскрыть...не вижу лежит ли что под подкладочной "доской"Нажмите, чтобы раскрыть...
сергей_минск сказал(а):
↑
сергей_минск сказал(а):
↑↑неизвестно как обсаду ставилиНажмите, чтобы раскрыть...неизвестно как обсаду ставилиНажмите, чтобы раскрыть...
GaceteroНажмите, чтобы раскрыть...
-
Gacetero
Вдогонку еще две фотографии.
На второй - баня; там хорошо видно, что с бревнами.
-
Gacetero
-
юзер
-
Gacetero
Думаю, нет. Камин растапливали, но вряд ли долго жили. А в последние месяцы не жили точно, это видно. История со слов продавца такая, что в 2010-м построили и почти сразу по семейным обстоятельствам забросили. Внутри хватает недоделок: все обшито, но лестницы на 2 этаж нет, санузел только начали делать. И участок изрядно зарос.
юзер сказал(а):
↑
юзер сказал(а):
↑↑А в нем зимой жили?Топили?Нажмите, чтобы раскрыть...А в нем зимой жили?Топили?
Gacetero сказал(а):
↑
Gacetero сказал(а):
↑↑(не топленный за последние месяцы ни разуНажмите, чтобы раскрыть...(не топленный за последние месяцы ни разуНажмите, чтобы раскрыть...Нажмите, чтобы раскрыть... -
юзер
Видимо рубили,стараясь выравнять внутреннюю стену.А вот обшивку углов, я бы оторвал и посмотрел, что там за такие то деньги.
Gacetero сказал(а):
↑
Gacetero сказал(а):
↑↑Результат: стена неровная (что видно на фото) и щели между брёвнами значительные, особенно во втором этаже.Нажмите, чтобы раскрыть...Результат: стена неровная (что видно на фото) и щели между брёвнами значительные, особенно во втором этаже.Нажмите, чтобы раскрыть... -
пахарь
-
Gacetero
-
leskos
-
Gacetero
Отрывать особо и не надо, рядом баня с открытыми углами, ее строили те же люди. И все видно.
юзер сказал(а):
↑
юзер сказал(а):
↑↑Видимо рубили,стараясь выравнять внутреннюю стену.А вод обшивку углов,я бы оторвал и посмотрел,что там,за такие то деньги.Нажмите, чтобы раскрыть...Видимо рубили,стараясь выравнять внутреннюю стену.А вод обшивку углов,я бы оторвал и посмотрел,что там,за такие то деньги.
Gacetero сказал(а):
↑
Gacetero сказал(а):
↑↑Результат: стена неровная (что видно на фото) и щели между брёвнами значительные, особенно во втором этаже.Нажмите, чтобы раскрыть...Результат: стена неровная (что видно на фото) и щели между брёвнами значительные, особенно во втором этаже.Нажмите, чтобы раскрыть...Нажмите, чтобы раскрыть...
Реклама
DISCURS.INFO
Новостной агрегатор. Главный новостной портал г. Стаханова и региона: информационная лента новостей, события дня и последнего часа. Мнения, аналитика, комментарии. Новости Донбасса, России и мира. Обновляется каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки.
#Информация предоставлена в справочных целях. По вопросам строительства всегда консультируйтесь со специалистом.