Ванная комната - один угол в разводах

• 

  Глеб

  Может кто подсажет кто как ?
  Сняли квартиру на длительный срок и вот проблема с ванной комнатой.
  Стены только на половину выложены плиткой, выше побелены. В одном месте, выше плитки, часть стены в разводах. Я разводы зачистил (снял старый слой побелки, штукатурки), прошпаклевал, побелил, и через пару дней разводы снова появились. Такое ощущение, что этот угол сам по себе сырой. Так вот и вопрос чем заделать все это можно ?
  
  
• 

  Дмитрий

  1. после очистки побелки грунтование влагоизолирующей грунтовкой (фирма "Амальгама")
  2. Окраска специальной краской.