Качество новостроек

• 

  Vik

  В каких нормативных документах регулируются правила приемки отделочных и др работ. Например где были бы указаны допустимые отклонения от вертикали, от прямых углов и т.п.
• 

  Архитектор Дмитрий

  Отвечает Архитектурная Мастерская N 14
  В состав отделочных работ входят 8 основных и 12 дополнительных типов
  отделки. Все они как правило подразделяются на 3 класса "точности" - это: простая - улучшенная и высококачественная отделка.
  Соответственно ответ на Ваш вопрос может состоять из 60 разделов справочников "Строительных Норм и Правил" плюс в Москве параллельно
  действуют еще "Московские Городские Строительные Нормы".
  В общем у Вас есть 3 пути:
  1) Купить лицензионный диск "СНиПы" ~ 250 $.
  2) На Митинский рынок за CD диском.
  3) Проверять по "евронормам" равным перепадам не более 1 мм на 1 метр поверхности.
  Архитектор Дмитрий.Отвечает Архитектурная Мастерская N 14
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Архитектор Дмитрий

  Дополнение к ответу
  М О С К О М А Р Х И Т Е К Т У Р А
  Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
  Перечень нормативно-“методической литературы которую можно купить
  (адрес внизу)
  P.S. В конце каждого параграфа указана цена в РУБЛЯХ.
  1.-”Временные методические рекомендации по оценке на стадии ТЭО
  воздействия на окружающую среду подземных сооружений для
  строительства (1995 г.) 55 рублей
  2.-”Временные методические рекомендации по расчету дополнительных
  затрат инвесторов, возникающих при реализации инвестиционных
  проектов (2000 г.)30
  3.-”Временное положение о составе мероприятий по предупреждению
  чрезвычайных ситуаций в специальном разделе -њИнженерно-“технические
  мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению
  чрезвычайных ситуаций-ќ градостроительной документации г. Москвы45
  4.-”Временный сборник базовых показателей для определения авторских
  гонораров за создание художественных произведений (1999 г.)70
  5.-”Временные экологические требования при проектировании,
  строительстве и эксплуатации автозаправочных станций на территории
  г. Москвы (1999 г.)50
  6.Доп. в„– 4 к МГСН 3.01-96Жилые здания в части нижних пределов
  площадей50
  7.Доп. в„– 1 к МГСН 1.01-98, доп. в„– 3 к МГСН 3.01-96Нормы и правила
  проектирования коттеджной застройки70
  8.Доп. в„– 1 к МГСН 3.01-96Реконструкция и модернизация 5-“этажных
  жилых домов30
  9.Доп. в„– 1 к МГСН 4.06-96Общеобразовательные учреждения30
  10.Доп. в„– 2 к МГСН 4.06-96Общеобразовательные учреждения6,25
  11.Доп. в„– 2 к МГСН 3.01-96Жилые здания в части противопожарных
  требований50
  12.Доп. к разделу 12 пособия к МГСН 4.06-96Рекомендации по
  проектированию электрооборудования компьютерных классов (2000 г.)15
  13.Доп. к МРР-3.1.10-97Временные нормы продолжительности
  проектирования АСУД, ИАСУЭ, СКТВ (КСКПТ) в Москве20
  14.-”Закон об авторском праве и смежных правах30
  15.Изм. в„– 1 к МГСН 4.04-94Многофункциональные здания и комплексы40
  16.Изм. в„– 1 к МГСН 4.12-97Лечебно-“профилактические учреждения12
  17.Изм. в„– 1 к МГСН 4.13-97Предприятия розничной торговли25
  18.Изм. в„– 2 к МГСН 5.01-94*Стоянки легковых автомобилей25
  19.Изм. в„– 3, в„– 4 к МГСН 5.01-94*Стоянки легковых автомобилей18,75
  20.МГСН 1.01-99Нормы и правила проектирования, планировки и
  застройки130
  21.-”Схема морфотипов к МГСН 1.01-99130
  22.МГСН 2.01-99Энергосбережения в зданиях (нормативы по
  теплозащите-¦)70
  23.МГСН 2.02-97Допустимые уровни ионизирующего излучения и радона на
  участках застройки25
  24.МГСН 2.03-97Допустимые уровни электромагнитных излучений в
  помещениях жилых и общественных зданий на селитебных территориях30
  25.МГСН 2.04-97Допустимые уровни шума, вибрации и требования к
  звукоизоляции50
  26.МГСН 2.05-99Инсоляция и солнцезащита70
  27.МГСН 2.06-99Естественное, искусственное и совместное освещение80
  28.МГСН 2.07-97Основания, фундаменты и подземные сооружения65
  29.МГСН 3.01-96Жилые здания40
  30.МГСН 4.01-94Хосписы25
  31.МГСН 4.02-94Дома интернаты для детей-“инвалидов40
  32.МГСН 4.03-94Дома-“интернаты для инвалидов и престарелых40
  33.МГСН 4.04-94Многофункциональные здания и комплексы40
  34.МГСН 4.05-95Школы-“интернаты для детей-“инвалидов40
  35.МГСН 4.06-96Общеобразовательные учреждения40
  36.МГСН 4.07-96Дошкольные учреждения40
  37.МГСН 4.08-97Массовые типы физкультурно-“оздоровительных
  учреждений35
  38.МГСН 4.09-97Здания органов социальной защиты населения30
  39.МГСН 4.10-97Здания банковских учреждений50
  40.МГСН 4.11-97Здания, сооружения и комплексы похоронного
  назначения35
  41.МГСН 4.12-97Лечебно-“профилактические учреждения35
  42.МГСН 4.13-97Предприятия розничной торговли40
  43.МГСН 4.14-98Предприятия общественного питания50
  44.МГСН 4.15-98Общеобразовательные учреждения для детей-“сирот и
  детей, оставшихся без попечения родителей40
  45.МГСН 4.16-98Гостиницы45
  46.МГСН 4.17-98Культурно-“зрелищные учреждения45
  47.МГСН 4.18-99Предприятия бытового обслуживания населения70
  48.МГСН 5.01-94*Стоянки легковых автомобилей25
  49.МГСН 5.02-99Проектирование городских мостовых сооружений130
  50.МГСН 8.01-00Приемка и ввод в эксплуатацию законченных
  строительством объектов. Основные положения70
  51.МГСН 3.01-01-96Положение по организации капитального ремонта
  жилых зданий в г. Москве100
  52.-”Методические рекомендации по составу и учету затрат, включаемых
  в себестоимость проектной и изыскательской продукции для
  строительства (1994 г.)15
  53.-”Методика назначения объекта инженерно-“геологических изысканий в
  центре и серединной части г. Москвы15
  54.МРР-2.2.04-94 (корректир.)Рекомендации по заключению договоров на
  выполнение ПСД25
  55.МРР-2.2.07-98Методика проведения обследований зданий и сооружений
  при их реконструкции и перепланировке40
  56.МРР-2.2.08-98Положение о техническом надзоре заказчика за
  строительством35
  57.МРР-2.2.16-00Рекомендации по организации и проведению
  маркетинговых исследований до разработки предпроектной и проектной
  документации с целью определения коммерческой эффективности
  территории50
  58.МРР-3.1.03-93Рекомендации по определению укрупненных показателей
  стоимости строительства, изыскательских и проектных работ для
  составления титульных списков по объектам40
  59.МРР-3.1.06-97Сборник БУПс, предназначенных для определения
  стоимости строительства объектов, возводимых на садоводческих
  участках, коттеджи55
  60.МРР-3.1.10-97Нормы продолжительности проектирования объектов
  строительства45
  61.МРР-3.1.12-96Нормы продолжительности разработки предпроектной и
  исходно-“разрешительной документации25
  62.МРР-3.1.13-96Сборник базовых цен (прейскурантов) на разработку
  исходно-“разрешительной документации50
  63.МРР-3.2.03-96Порядок определения стоимости разработки
  предпроектной градостроительной документации40
  64.МРР-3.2.03.1-2000Временный порядок определения стоимости
  разработки проектов планировки территории50
  65.МРР-3.2.04-98Нормы продолжительности выполнения изыскательских
  работ50
  66.МРР-3.2.05-96Порядок определения стоимости работ по техническому
  обследованию строительных конструкций зданий и сооружений40
  67.МРР-3.2.05.02-00Порядок определения стоимости работ по
  техническому обследованию строительных конструкций зданий и
  сооружений (2-“я редакция)40
  68.МРР-3.2.06.04-00Порядок определения стоимости проектных работ для
  строительства (4-“я редакция)70
  69.МРР-3.2.07-98 (корректир.)Порядок определения стоимости
  авторского надзора за строительством зданий, сооружений и
  предприятий40
  70.МРР-3.2.09-96 (корректир.)Порядок определения стоимости работ по
  согласованию ППД и ПД40
  71.МРР-3.2.12-98Порядок определения стоимости оказания
  маркетинговых, консалтинговых услуг, менеджмента и других услуг50
  72.МРР-3.2.13-98Порядок определения стоимости проектных работ по
  реставрации и реконструкции зданий и сооружений70
  73.МРР-3.2.13.1-98Дополнение к сборнику базовых цен (прейскурантов)
  на разработку ИРД по реставрации и реконструкции зданий и
  сооружений50
  74.МРР-3.2.13.02-00Порядок определения стоимости проектных работ по
  реставрации и реконструкции зданий и сооружений (2-“я редакция)60
  75.МРР-3.2.13.1.02-00Порядок определения стоимости разработки
  исходно-“разрешительной документации по реставрации и реконструкции
  зданий и сооружений60
  76.МРР-3.2.16-9 (корректир.)Порядок определения стоимости ИРД40
  77.МРР-3.2.18-97Порядок определения стоимости архитектурной
  колористики фасадов50
  78.МРР-3.2.22-98Порядок определения стоимости -њпривязки-ќ типовых
  проектов жилых домов в зависимости от стоимости строительства 1 кв.
  м общей площади40
  79.МРР-3.2.22.02-00Порядок определения стоимости -њпривязки-ќ типовых
  проектов жилых домов в зависимости от стоимости строительства 1 кв.
  м общей площади (2-“я редакция)40
  80.МРР-3.2.26-99Порядок определения стоимости разработки технической
  документации на автоматизированные системы управления
  технологическими процессами (АСУТП) для объектов70
  81.МРР-3.2.27-00Порядок определения стоимости археологических
  исследований при проведении градостроительных работ в зонах охраны
  г. Москвы60
  82.МРР-3.2.30-99Порядок определения стоимости проекта архитектурного
  освещения для формирования световой среды и создания световых
  ансамблей в г. Москве50
  83.МРР-3.2.32-99Порядок определения стоимости разработки паспортов
  жилых домов50
  84.МРР-4.2.02-97Методика расчетов основных ТЭП инвестиционной
  программы по территориям жилых застроек с учетом обоснований
  эффективности капитальных вложений70
  85.МРР-4.2.03-99Методические рекомендации по разработке, внедрению и
  сертификации систем качества на основе стандартов ИСО 9000 в
  проектных организациях г. Москвы70
  86.МРР-4.2.03-2-96 (2 тома)Рекомендации по составлению бизнес-“планов
  по комплексной реконструкции территории 5-“этажной жилой застройки100
  87.МРР-4.2.04-96Экспресс-“оценка бизнес-“плана территорий, нового
  строительства, реконструкции50
  88.МРР-4.2.05-96Коммерческие предложения по результатам разработки
  бизнес-“планов территорий, отдельных объектов нового строительства и
  реконструкции40
  89.МРР-4.2.08-97Методические указания по экономическому обоснованию
  использования территорий, требующих рекультивационных работ, под
  массовое строительство40
  90.МРР-6.2.03-97Положение о стимулировании проектных и строительных
  организаций за снижение сметной стоимости строительства, экономии
  ресурсов35
  91.-”Методика и нормативы для определения затрат на проведение торгов
  и конкурсов при реализации Московской городской программы
  капитального строительства (2000 г.)25
  92.-”Нормали на проектирование и строительство зданий -њЮНИКОН-ќ (1999
  г.)100
  93.-”Нормали на проектирование и строительство теплоэффективных
  наружных стен жилых и общественных зданий из облегченных
  керамзитобетонных блоков (2000 г.)70
  94.-”Перечень документов для получения разрешения на строительство
  (1999 г.)10
  95.-”Перечень законодательных актов, определяющих экологические
  требования к размещению объектов (1998 г.)20
  96.-”Положение о городском заказчике по объектам капитального
  строительства и реконструкции (2000 г.)20
  97.-”Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки
  строительства в г. Москве (2-“я редакция) (2000 г.)130
  98.-”Положение о порядке подготовки исходно-“разрешительной
  документации (1998 г.)150
  99.-”Положение об авторском надзоре за строительством (1997 г.)35
  100.-”Пособие по комплексному проектированию окружающей среды для
  людей с физическими ограничениями, -њЭлементы городской среды-ќ (в. 1)
  (1996 г.)35
  101.-”Пособие по комплексному проектированию окружающей среды для
  людей с физическими ограничениями, -њЭлементы зданий-ќ (в. 2) (1997
  г.)35
  102.-”Пособие по комплексному проектированию окружающей среды для
  людей с физическими ограничениями, -њДоступный транспорт-ќ (в. 3)
  (2000 г.)35
  103.-”Положение об ИГАСН (1998 г.)35
  104.Пособие к МГСН 2.01-99Энергосбережения в зданиях (выпуск 1)70
  105.Пособие к МГСН 2.02-97Проектирование противорадоновой защиты
  зданий35
  106.Пособие к МГСН 2.04-97Проектирование защиты от шума и вибрации
  инженерного оборудования в жилых и общественных зданиях40
  107.Пособие к МГСН 2.04-97Проектирование звукоизоляции ограждающих
  конструкций зданий35
  108.Пособие к МГСН 2.04-97Проектирование защиты от транспортного
  шума и вибраций зданий50
  109.Пособие к МГСН 2.06-99Расчет и проектирование искусственного
  освещения помещений общественных зданий70
  110.Пособие к МГСН 3.01-96Жилые здания65
  111.Пособие к МГСН 4.02-94Дома интернаты для детей инвалидов60
  112.Пособие к МГСН 4.03-94Дома-“интернаты для инвалидов и
  престарелых55
  113.Пособие к МГСН 4.05-95Школы-“интернаты для детей-“инвалидов40
  114.Пособие к МГСН 4.06-96Общеобразовательные учреждения60
  115.Пособие к МГСН 4.07-96Дошкольные учреждения65
  116.Пособие к МГСН 4.08-97Массовые типы физкультурно-“оздоровительных
  учреждений (выпуск 1)70
  117.Пособие к МГСН 4.09-97Здания органов социальной защиты
  населения50
  118.Пособие к МГСН 4.10-97Здания банковский учреждений (выпуск 1)
  -њКоммерческие банки-ќ70
  119.Пособие к МГСН 4.12-97Лечебно-“профилактические учреждения
  (выпуск 1)35
  120.Пособие к МГСН 4.12-97Лечебно-“профилактические учреждения
  (выпуск 2). Палатные отделения больниц. Акушерские стационары.
  Дневные стационары50
  121.Пособие к МГСН 5.01-94*Стоянки легковых автомобилей40
  122.Постановление в„– 259О введении в опытную эксплуатацию Системы
  регулирования, учета и контроля перемещения грунта на строительные
  объекты (1999 г.)20
  123.-”Правила производства земляных и строительных работ (2000 г.)70
  124.-”Правила выдачи разрешений на строительство объектов
  недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на
  территории объектов градостроительной деятельности особого
  регулирования федерального значения (2000 г.)20
  125.-”Примерные формы заданий на разработку проектной документации
  для объектов гражданского, промышленного назначения и проектов
  застроек (2000 г.)35
  126.-”Рекомендации по дальнейшему использованию и развитию различных
  конструктивных систем, применяемых в жилищном строительстве на
  основе технико-“экономического анализа (1999 г.)80
  127.-”Рекомендации по обследованию и мониторингу технического
  состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового
  строительства (1998 г.)55
  128.-”Рекомендации по предотвращению обрушений крупнопанельных зданий
  (1999 г.)70
  129.-”Рекомендации по применению эффективных материалов и технологий
  на основе мелкозернистых бетонов при проектировании и устройстве
  гидроизоляции и усилении строительных конструкций (2000 г.)70
  130.-”Рекомендации по проектированию объектов малого
  предпринимательства в г. Москве. Раздел 1. Общие положения (2000
  г.)100
  131.-”Рекомендации по проектированию и устройству оснований,
  фундаментов и подземных сооружений при реконструкции исторической
  застройки (1998 г.)70
  132.-”Рекомендации по проектированию учреждений профессиональной
  реабилитации инвалидов (1999 г.)50
  133.-”Рекомендации по проектированию и устройству оснований и
  фундаментов при возведении зданий в условиях плотной застройки (1999
  г.)70
  134.-”Рекомендации по проектированию энергоэкономичных технических
  решений систем отопления, вентиляции и водоснабжения (1998 г.)35
  135.-”Рекомендации по проектированию шумозащищенных жилых домов (1999
  г.)50
  136.-”Рекомендации по проектированию сети зданий детских внешкольных
  учреждений. Выпуск-“1 -њДетские музыкальные школы-ќ (1996 г.)35
  137.-”Рекомендации по проектированию сети зданий детских внешкольных
  учреждений. Выпуск-“2 -њЦентры детского творчества-ќ (1997 г.)50
  138.-”Рекомендации по проектированию сети зданий детских внешкольных
  учреждений. Выпуск-“3 -њДетско-“подростковые клубы-ќ (1998 г.)35
  139.-”Рекомендации по проектированию домов сестринского ухода (1997
  г.)30
  140.-”Рекомендации по разработке санитарно-“защитных зон (1998 г.)120
  141.-”Рекомендации по расчету, проектированию и устройству свайных
  фундаментов нового типа (1997 г.)45
  142.-”Рекомендации по проектированию центров реабилитации инвалидов
  (1999 г.)50
  143.-”Рекомендации по проектированию системы легких эффективных
  конструкций для реконструкции жилых домов первого периода
  индустриального домостроения (1999 г.)75
  144.-”Рекомендации по проектированию образовательных учреждений для
  детей, нуждающихся в психолого-“педагогической и медико-“социальной
  помощи (2000 г.)35
  145.-”Рекомендации по проектированию озеленения и благоустройства
  крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований
  (2000 г.)70
  146.-”Рекомендации по реконструкции и модернизации сети и зданий
  амбулаторно-“поликлинических учреждений (1999 г.)70
  147.-”Рекомендации по реконструкции и модернизации зданий дошкольных
  учреждений (1997 г.)40
  148.-”Рекомендации по реконструкции и модернизации школьных зданий
  (1997 г.)40
  149.-”Рекомендации по реконструкции сети и зданий предприятий
  торговли, общественного питания и бытового обслуживания при
  комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первых
  этапов индустриального домостроения (2000 г.)50
  150.-”Рекомендации по заключению договоров строительного подряда50
  151.РМ-2559Инструкция по проектированию учета электропотребления в
  зданиях (1997 г.)30
  152.РМ-2696Инструкция по расчету электрических нагрузок жилых зданий
  (1999 г.)50
  153.РМ-2776Инструкция по проектированию, монтажу и приемке в
  эксплуатацию охранно-“защитных дератизационных систем (ОЗДС) (2000
  г.)30
  154.РМ-2798Инструкция по проектированию систем связи, информатизации
  и диспетчеризации объектов жилищного строительства60
  155.-”Руководство по учету потребностей инвалидов (1995 г.)15
  156.-”Руководство по применению тепловых насосов с использованием
  вторичных энергетических ресурсов и нетрадиционных возобновляемых
  источников энергии (2001 г.)60
  157.-”Руководство по проектированию дренажей зданий и сооружений
  (2000 г.)50
  158.-”Руководство по проектированию систем звукового обеспечения на
  строящихся и реконструируемых объектах г. Москвы (2000 г.)65
  159.-”Руководство по разработке раздела -њОхрана окружающей среды-ќ к
  проекту планировки (реконструкции) жилого района (1998 г.)120
  160.-”Указания по применению сметных расценок по разбору 5-“этажных
  панельных жилых зданий (1999 г.)35
  Примечания:
  При нал. расчете за литературу взимается налог с продаж в размере 5%.
  Адрес:
  Тел.: (095) 251-99-58, факс: 250-99-28
  м. Маяковская, Триумфальная пл., д. 1
  Главный вход в здание Москомархитектуры, направо по лестнице вниз, прямо через гардероб до лифта, 5 этаж, ком. 517б
  Часы работы: с 10 до 17. Пятница с 10 до 16. Обед с 13 до 14.
  URL: http://www.mka.mos.ru/law/price.htm
  Copyright В© Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы, 2001Дополнение к ответу
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Константин

  Здавствуйте Дмитрий.
  Прошу Вас пояснить как можно класифицировать выполненную отделку по классу "точности".
  В моей квартире выполнен ремонт с отклонениями потолка от 4 до 10-12 мм, стен 5-8 мм и это стало предметом судебных разбирательств. Эксперт заявил, что обнаруженные отклонения допустимы при выполнении простой отделки. Но стоимость работ и устные договоренности с подрядчиком дают мне право говорить, что выполнялась высококачественная отделка.
  Подскажите мне пожалуйста как я теперь могу доказать, что выполнялась высококачественная отделка.
  Спасибо.