Ремонт в новостройке

• 

  Инна

  Здравствуйте. Мы с мужем купили квартиру в новостройке, свободной планировки, т.е. без стен. Я слышала, что новый дом дает усадку 2-3 года, а жить там хочется сразу, больше негде. Стены, проводку, трубы, я думаю, можно сразу сделать, а вот что делать с основной частью ремонта, когда можно клеить обои, класть плитку, ламинат и т.д., очень хочется потолок из ГК. Можно это сделать в первые полгода или жить как-нибудь? Что из отделки не разрушится при усадке? Заранее спасибо.
• 

  Роман

  тоже интересует данный вопрос
• 

  Валерий Алексеевич

  Здравствуте Инна и Роман!
  Отвечаю по факту поставленых вопросов.
  Никогда не читал в специализированной литературе, не понимаю при каких условиях, бетонное или каменное здание "даёт усадку" в течении 2-3-х лет.
  ВОТ ОЧЕРЕДНАЯ ТЕМА ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ.
  Если не нарушена технология строительства и по назначению правильно применены строительные материалы - подвижек быть не может. Есть коэффициенты рассширения, пучинистости грунта, усушки и т.д. но это не для Ваших случаев.
  Коэффициент расширения есть в каждом материале и когда внутренние силы материалы собираются в отдной точке - происходит движение. Далеко в ученные термины, не буду, а это мы видим (слышим) когда "обои щелкают" от очень холодную погоду, а притвор окон и дверей "очень плотный".
  СОВЕТ. Для отделочных работ пригласите специалистов рабочих или одного специалиста который понимает и знает, что при сопряжении различных материалов НЕОБХОДИМ ЗАЗОР.
  Пример. Если половую доску положить впритык к стене , то она будет "петь".
  Керамическая плитка, ламинат, установка внутренних дверей, конструкции подвесного потолка должны иметь строительный зазор.
  Не нарушайте технологию строительного производства, используйте "качественные" строительные материалы и можете приступить к выполнению отделочных работ!!!
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• 

  Сфера

  Здравствуйте Инна и Роман.
  Насчёт усадки зданий это совершенно справедливо( правда не 2-3 года, но 4-6 месяцев), особенно учитывая факторы строительства большинства современных зданий. Не хочу хаить строителей, но не всё гладко.
  Пример. Мы сейчас ведём ремонт в трёхкомнатной квартире по улице Цюрупа в новых домах.С января по конец марта по всему лестничному маршу с первого по 12 этаж появилась трещина. Но людям тоже нужно жить. Там тоже гипсокартоные потолки, причём двух и трёхуровневые. Поэтому окончательную отделку покраска, и оклейка оставлены на май месяц.
  Применяя несложные меры предосторожности (качественные шпаклёвочные материалы , соблюдение технологии) можно избежать многих проблем в будущем.
  На потол из ГКЛ рекомендуют дополнительно наклеивать обои под покраску без рисунка, а только потом красить. Даже если ваш потолок поведёт, ТО ТРЕЩИН НЕ БУДЕТ ВИДНО. и что то исправить можно будет при следующем ремонте.
  Более конкретно можно было бы сказать, если знать где находится дом. Возможно в том районе мы уже делали работы.
  С уважением. Сфера