Насколько критично повело брус?
-
pavels2000
Хочу купить дом, в пару местах брус немного стал выступать (выкрутило). Брус профилированный 150х150. Хозяин говорит летом высыхает и обратно на место встает, а осенью так выступает, это дерево и так должно быть. Я не строитель и не знаю насколько критично. Посоветуйте брать или не брать? -
ПростоЖора
Говорить можно что угодно . Не встанет оно на место .
какой сушки был брус , а так же берете под дачу или ПМЖ ?
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑Хозяин говорит летом высыхает и обратно на место встает, а осенью так выступает, это дерево и так должно быть.Нажмите, чтобы раскрыть...Хозяин говорит летом высыхает и обратно на место встает, а осенью так выступает, это дерево и так должно быть.Нажмите, чтобы раскрыть...
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑Брус профилированный 150х150.Нажмите, чтобы раскрыть...Брус профилированный 150х150.Нажмите, чтобы раскрыть... -
pavels2000
ПМЖ, дому 2-2,5 года, сушка естественная -
ПростоЖора
Не стоит брать данный дом . После сделки по продаже столько косяков вылезет . Предложите продавцу вариант аренды вами на декабрь месяц с последующим оформлением сделки купли продажи . При этом составьте договор где должно быть прописано ; В случае не соответствия заявленных данных о доме продавец возвращает оплату за аренду и компенсирует ту или иную компенсацию за причиненные неудобства .
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑ПМЖ, дому 2-2,5 года, сушка естественнаяНажмите, чтобы раскрыть...ПМЖ, дому 2-2,5 года, сушка естественнаяНажмите, чтобы раскрыть... -
SMS
Хозяин может говорить всё что угодно, пропиши это в договоре продажи и неустойку пропиши процентов под 30, на тот случай если оно не вернётся в норму. -
leskos
А фото где?)) Такого быть не может, я про брус, который то выкручивает, то обратно на место встаёт. Это развод чистой воды! -
pavels2000
Забудем, что он встает на место. Вопрос в том, насколько критично то, что на фото. Там вроде совсем немного, но я не строитель, может преувеличил, говоря "повело", может так и должно быть, дерево же. И я с паранойей, все кажется, что когда люди построили дом и сразу продают, а продают они судя по объявлению все эти 2-2,5 года, то там что-то не так. Я думал, что приложил фото. Как вы без фото поняли, что критично))) Приложил сейчас фото. -
pavels2000
Я ж говорю не разбираюсь, на слово поверил, что 150х150, не мерил))) Точно там 100х100? -
SMS
Сразу же отказывайся. Даже и не думай. Мамой клянусь{C} Особо упёртые заказчики такого сарая купившие его по фото сначала мёрзнут первую зиму, потом утепляют изнутри, потом продают. Я тебе точно говорю.
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑Внутри дом утеплен базальтовой ватой..Нажмите, чтобы раскрыть...Внутри дом утеплен базальтовой ватой..Нажмите, чтобы раскрыть... -
leskos
Точно не сотый брус, как и 150 быть не может
Там 140 на 140 или 145 на 145, смотря какой станок, как и на сколько настроен снимать дерева при изготовлении профиля. Плюс уже усох немного
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑Я ж говорю не разбираюсь, на слово поверил, что 150х150, не мерил))) Точно там 100х100?Нажмите, чтобы раскрыть...Я ж говорю не разбираюсь, на слово поверил, что 150х150, не мерил))) Точно там 100х100?Нажмите, чтобы раскрыть... -
pavels2000
Я очень дотошный. Если строиться буду, придется во все погружаться досконально и самому вникать и следить за процессом, поседею я точно и крыша поедет
Когда жить то, если еще 2 года на стройку придется отдать. Блин, так надеялся готовое взять, но пересмотрев около 40 вариантов не нашел ничего стоящего. -
ПростоЖора
-
leskos
Тогда вам сам Бог велел строиться, тк любой, даже хороший дом, вы подвергнете переделки под себя. А если вы настолько дотошный, то и исполнителя вам будет сложно найти, тк многим строителям подобное, показано вами, не считается браком и даже критичным( А так удачи!
P. S. И да, не надейтесь на то, что фирма, у которой есть технадзор, порядочная и делает все хорошо и правильно.
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑Я очень дотошный. Если строиться буду, придется во все погружаться досконально и самому вникать и следить за процессом, поседею я точно и крыша поедет
Нажмите, чтобы раскрыть...Я очень дотошный. Если строиться буду, придется во все погружаться досконально и самому вникать и следить за процессом, поседею я точно и крыша поедет
Нажмите, чтобы раскрыть...
-
pavels2000
На порядочность ничью не рассчитываю, у меня хобби -- судебные тяжбы в области защиты прав потребителей и трудовые споры (хобби не потому, что мне нравятся конфликты и ради удовольствия, а потому, что не занимаюсь этим профессионально -- юр. услуги для всех, а для себя и родственников, знакомых), поэтому я смотрю на юриков, с которыми подписываю договор, как на потенциальных ответчиков в суде, если они меня попытаются "надуть". Тот факт, что я так наивно думал поверить продавцу и не вникать в подноготную дома связано с тем, что я везде нахожу гору косяков, начиная с несоблюдения 3 метров от соседнего участка (смотрел судебную практику -- до сноса не доходит обычно, но зачем брать какое-то бремя на себя), заканчивая проблемами с документами, обременениями и т.д. Мне постоянно эти "впихиватели" всего и вся (риэлторы продавцов) говорят: все берут дома и не заморачиваются, что вы так зациклились. Я уже боюсь вникать во что-то, так как найду же обязательно недостатки.))) Спасибо всем за советы.
-
pavels2000
Кстати, здесь тоже "3 метра от забора соседа" не соблюдается... Почитал, что на крайний случай подвинуть можно дом, но теперь 3 метра плюс некачественный дом, уже перебор. -
leskos
pavels2000, поверьте не найдёте! А что найдёте, то не сможете доказать, что в этом виноват исполнитель, если конечно он не дурак и знает о дереве больше, чем вы из школьных уроков природоведения С деревом не все так просто, как с кирпичем! Если бы вы знали хоть долю о дереве, то этой темы не было бы. А говорить, что вы там офигенный юрист и знаете судебную практику, то это мелочи и они касаются только бумаги, в плане договора. И это все! Дальше ваши знания ничего полезного не дадут. Далеко не пойду. Закажите рубку сруба. Вам срубят не понятно как. И что? И все! Ни ГОСТов ни СНИПов на ручную рубку нет. Чем вы будете апеллировать, что вы правы, а не исполнитель? Так что не будьте так самоуверены!pavels2000 -
leskos
Когда есть письменное разрешение от соседа, то разрешают строительство.
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑Кстати, здесь тоже "3 метра от забора соседа" не соблюдается... Почитал, что на крайний случай подвинуть можно дом, но теперь 3 метра плюс некачественный дом, уже перебор.Нажмите, чтобы раскрыть...Кстати, здесь тоже "3 метра от забора соседа" не соблюдается... Почитал, что на крайний случай подвинуть можно дом, но теперь 3 метра плюс некачественный дом, уже перебор.Нажмите, чтобы раскрыть... -
pavels2000
все верно, спрашивал -- пока в моих случаях не видел, чтобы кто-то получил его
leskos сказал(а):
↑
leskos сказал(а):
↑↑Когда есть письменное разрешение от соседа, то разрешают строительство.Нажмите, чтобы раскрыть...Когда есть письменное разрешение от соседа, то разрешают строительство.Нажмите, чтобы раскрыть... -
ПростоЖора
Ой зря . В стране порядочных людей более чем достаточно .Так же есть самостройщики и строительные фирмы которые строят хорошие дома , Но как показывает практика то в этом виноват наш менталитет ( На заляву да побольше)Для того чтоб купить дом не разбираясь в строительстве , нужно обратится к специалисту могу даже его вам порекомендовать в вашем регионе с данного форума . Но тут опять срабатывает наш менталитет ( по простому Жаба давит) как мол я отдам штуку баксов дяде или тете за час работы .
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑На порядочность ничью не рассчитываю,Нажмите, чтобы раскрыть...На порядочность ничью не рассчитываю,Нажмите, чтобы раскрыть... -
leskos
Так надо о нем спрашивать в архитектуре, а не у хозяина, потому что его пишут и относят им.
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑пока в моих случаях не видел, чтобы кто-то получил егоНажмите, чтобы раскрыть...пока в моих случаях не видел, чтобы кто-то получил егоНажмите, чтобы раскрыть... -
pavels2000
Я говорил, что нахожу постоянно недостатки в домах (причем в основном это не строительный брак, как тут, так как я не строитель и не силен в этом, а документы, нормативы и т.д.), которые рассматриваю к покупке, поэтому стараюсь не быть особо щепетильным, а не что я что-то найду для суда.Пока не изучал этот вопрос, не могу ничего сказать. По некачественному ремонту в квартире нашел СНиПы, плюс нашел проигранное фирмой дело с другим заказчиком, посмотрел кто делал судебную экспертизу и ее результат в части, озвученной в судебном заседании и заранее понимая что они делают неправильно, а там стяжку и штукатурку вскрывали, плюс мои косяки по СНиП, отразил это все в моих претензиях. Они сразу часть переделали, плюс часть деньгами вернули. Но там уже было до абсурда, так как, если придираться по основным вопросам, то нужно идти и по мелочам. Про дерево конечно ничего не знаю, для этого должна быть судебная экспертиза, которая естественно должна отталкиваться от каких-то нормативов. А если их нет, то тогда как вообще можно говорить о качественном или некачественном результате работ.
leskos сказал(а):
↑
leskos сказал(а):
↑↑Закажите рубку сруба. Вам срубят не понятно как. И что? И все! Ни ГОСТов ни СНИПов на ручную рубку нетНажмите, чтобы раскрыть...Закажите рубку сруба. Вам срубят не понятно как. И что? И все! Ни ГОСТов ни СНИПов на ручную рубку нетНажмите, чтобы раскрыть... -
Непоседа
pavels2000, здравствуйте!
Прочитала тему и не поняла.
То, что вы показали-это лучше из тех
Как можно понять следущее
Скорее всего Ваше хобби
подсказывает Вам, как максимально сбить цену, чтобы на вырученные деньги убрать косяки силами других строителей.
Поэтому Вас интересует вопрос -возможно ли вправить обратно этот вывернутый брус и сколько это будет стОить?
Если люди строят на продажу, то такие косяки они бы убрали. Насколько я, не строитель, поняла-хвалёный и крутой профилированный брус то ли вылетел из пазов, то ли никогда не стоял в пазах, потому что его повело ещё при хранении. Как он обратно в паз запрыгнет?
Тут вопрос в другом-какое в дальнейшем влияние окажут эти кривые деревяшки и на обогрев дома, и на прочность и вообще на всё хором.
Вашу тему я переадресовала нашему Консультанту Буратино. Либо будете его ждать, либо зайдите к нему на сайт и позвоните для консультации. Он занимается строительством именно из бруса.pavels2000
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑Блин, так надеялся готовое взять, но пересмотрев около 40 вариантов не нашел ничего стоящего.Нажмите, чтобы раскрыть...Блин, так надеялся готовое взять, но пересмотрев около 40 вариантов не нашел ничего стоящего.пересмотрев около 40 вариантовНажмите, чтобы раскрыть...
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑Я очень дотошныйНажмите, чтобы раскрыть...Я очень дотошныйЯ очень дотошныйНажмите, чтобы раскрыть...
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑Я ж говорю не разбираюсь, на слово поверил, что 150х150, не мерил)))Нажмите, чтобы раскрыть...Я ж говорю не разбираюсь, на слово поверил, что 150х150, не мерил)))на слово поверил,Нажмите, чтобы раскрыть...
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑у меня хобби -- судебные тяжбы в области защиты прав потребителей и трудовые спорыНажмите, чтобы раскрыть...у меня хобби -- судебные тяжбы в области защиты прав потребителей и трудовые спорыНажмите, чтобы раскрыть...
Буратино -
pavels2000
Да, нашел в интернете строителя, который за 7 т.р. осматривает дома, пообщался с ним по телефону и нашли общий язык. Но не могу смириться, что если дом окажется плохой, то я потеряю 7 к руб. Если хороший и я куплю его, то не вопрос отдать денег. И даже дело не в сумме, пусть там 1 т.р. будет, а в том, что я услугу в результате вроде как и не получил, так как дома нет и денег нет))) Глупо конечно, но душит жаба)
ПростоЖора сказал(а):
↑
ПростоЖора сказал(а):
↑↑Но тут опять срабатывает наш менталитет ( по простому Жаба давит) как мол я отдам штуку баксов дяде или тете за час работы .Нажмите, чтобы раскрыть...Но тут опять срабатывает наш менталитет ( по простому Жаба давит) как мол я отдам штуку баксов дяде или тете за час работы .Нажмите, чтобы раскрыть... -
Непоседа
Вам с шашечками или ехать?)))
Давайте я Вам за 5, нет даже за трояк осмотрю дом?))) Сейчас на Форуме проконсультируюсь и потом осмотрю. И расскажу, и даже с тепловизором приеду для пущей важности. И машину покруче у друзей возьму. Прям на ней и припрусь.
Вы как ребёнок. По телефону.... строитель.... и сразу 7 тысяч.
Б/ушный дом будет требовать вложений. Вы как-то странно сразу права начинаете качать. Услуга, дом, деньги.
Сейчас такой выбор вторички, что осматривать устанете.
Приходите на Форум с фотографиями, всё бесплатно ......услуги получать будете. И наши строители известны многим, а не 7-тысячный дядя из газеты.
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑Глупо конечно, но душит жаба)Нажмите, чтобы раскрыть...Глупо конечно, но душит жаба)Нажмите, чтобы раскрыть...
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑я услугу в результате вроде как и не получил, так как дома нет и денег нетНажмите, чтобы раскрыть...я услугу в результате вроде как и не получил, так как дома нет и денег нетНажмите, чтобы раскрыть...
-
pavels2000
да, там до вопросов по качеству дома отметалось обычно, например, из-за документов, расположения, а также постоянно нахожу то завод рядом, то мусорную свалку. Причем, до просмотров со спутника викимапии и на форумах стараюсь отсечь такие, но иногда только при более детальном изучении всплывает. А уж сколько неотмежеванных участков, хотя кадастровый номер заранее стараюсь просить и проверять, но некоторые не дают сразу. Дома неоформлены, хотя говорят такого быть не может, например, где газ магистральный, может там газгольдер закопан, а счетчик газовый бутафория)))
Хозяин дома сказал, что нужно утеплить снаружи и обшить и выйдет это около 300 т.р. На это он дал скидку, поэтому в этой части на расходы я согласен. Если обшить, то не будет видно эти косяки и вопрос эстетики отпадает, а вопрос к тому насколько это страшно в плане теплопотерь или что дом развалится и т.д. Считаю, что проще сделать с нуля, чем переделать за другими, поэтому если какие-то критические проблемы, то лучше с нуля строиться. И сразу срабатывает вопрос, что раз с брусом что-то не так, то где гарантия, что скважина работает нормально, газгольдер, септик и все остальное.
вступая в любые договорные отношения есть риск, что услуга будет оказана некачественно, поэтому там где могу -- делаю сам, но тут я пока ноль
Непоседа сказал(а):
↑
Непоседа сказал(а):
↑↑То, что вы показали-это лучше из техНажмите, чтобы раскрыть...То, что вы показали-это лучше из техНажмите, чтобы раскрыть...
Непоседа сказал(а):
↑
Непоседа сказал(а):
↑↑подсказывает Вам, как максимально сбить цену, чтобы на вырученные деньги убрать косяки силами других строителей.
Поэтому Вас интересует вопрос -возможно ли вправить обратно этот вывернутый брус и сколько это будет стОить?Нажмите, чтобы раскрыть...подсказывает Вам, как максимально сбить цену, чтобы на вырученные деньги убрать косяки силами других строителей.
Поэтому Вас интересует вопрос -возможно ли вправить обратно этот вывернутый брус и сколько это будет стОить?Нажмите, чтобы раскрыть...
Непоседа сказал(а):
↑
Непоседа сказал(а):
↑↑Вы как ребёнок. По телефону.... строитель.... и сразу 7 тысяч.Нажмите, чтобы раскрыть...Вы как ребёнок. По телефону.... строитель.... и сразу 7 тысяч.Нажмите, чтобы раскрыть... -
Непоседа
А по-человечески не пробовали?)) Без вступания в эти самые отношения?
Поэтому я Вам посоветовала обратиться к нашему Консультанту.
Я ему написАла, надо ждать.
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑вступая в любые договорные отношения есть риск,Нажмите, чтобы раскрыть...вступая в любые договорные отношения есть риск,Нажмите, чтобы раскрыть...
-
ПростоЖора
pavels2000, Вы можете описать пирог внешней стены ? Толщину и шаг лаг как первого так и межэтажного перекрытия , так же сколько заложено утеплителя в кровле ?
Чтоб дом не развалился обойдутся небольшими вложениями и решается как 2+2 . Так же как и то что если выполнить фасадные работы с утеплением то о них многие и знать не будут .Но только не вы .pavels2000
pavels2000 сказал(а):
↑
pavels2000 сказал(а):
↑↑Если обшить, то не будет видно эти косяки и вопрос эстетики отпадает, а вопрос к тому насколько это страшно в плане теплопотерь или что дом развалится и т.д.Нажмите, чтобы раскрыть...Если обшить, то не будет видно эти косяки и вопрос эстетики отпадает, а вопрос к тому насколько это страшно в плане теплопотерь или что дом развалится и т.д.Нажмите, чтобы раскрыть... -
leskos
pavels2000, 7тыр это не много - поверьте. Когда лично я приезжаю на осмотр объекта, то стоит куда дороже, но от меня уж точно ничего не скрыть
. Примерно, как от сыщика из мультфильма "Бременские музыканты" Не то что дыры найду, тк это мелочь и ерунда, потому что они видимые, а и жуков с личинками, которые в стене спрятались. Причём объясню причины по которым это произошло.
А что касается Сергея Петровича (Буратино), то он много знает о стройке
, но он больше в стройке, причём именно из бруса, а не в переделке, да и не "сыщик" онpavels2000
Буратино -
Буратино
Брус никуда не встанет. Что там внутри никто не знает. Деревянный дом изнутри лучше не утеплять. Если утепляли - значит уже не все хорошо.
Этот дом то? http://zagorod-50.ru/golicyno/dom-na-prodazhu-4769739/
http://zagorod-50.ru/golicyno/dom-na-prodazhu-4769739/
Реклама
DISCURS.INFO
Новостной агрегатор. Главный новостной портал г. Стаханова и региона: информационная лента новостей, события дня и последнего часа. Мнения, аналитика, комментарии. Новости Донбасса, России и мира. Обновляется каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки.
#Информация предоставлена в справочных целях. По вопросам строительства всегда консультируйтесь со специалистом.